米築

【 蘋果日報】屋齡增加還不跌價　這類住家超保值

屋齡超過30年的老公寓，在高房價時代保值效應佳，房價也水漲船高，統計高雄市近8年公寓成交單價走勢，2013年前高雄公寓成交均價單價每坪低於10萬元，近5年來每平均價在11.5~11.7萬元，雖然5年漲幅僅2000元，但隨著屋齡增加房價卻未下滑，主因是公寓多屬在精華地段。

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【蘋果日報】高市房價溫和微熱　吸首購首換族進場

高雄市今年意外成為選舉焦點，無論經濟消費或觀光民生議題都成為話題，然而2018年將過，新成屋房市可說買氣熱絡。統計今年前11個月過戶移轉已來到7007戶，預估全年會落在7500戶左右，當中又以「新都廳」大賣170戶最多，另包括「太普明日站」、「森之丘」與「冠億3光合」都大賣百戶已完銷或近乎完銷。

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【蘋果日報】高雄豪宅區低用電宅破千戶　賣壓重

近年來建商建案一直蓋一直蓋，導致全台各地空屋大幅增加，影響整體房價，去年全台低度使用電住宅共有86萬4835戶，其中高雄市就有10萬9826戶，僅低於新北市12萬戶，6都中排行第2高。

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【蘋果日報】裝潢不拿發票貪便宜　賣房課稅反多繳100萬元

台灣屬於封閉型市場，裝潢產業競爭激烈，不少業者以不開發票、打5%折扣的方式搶客，商家拿到訂單，客人不拿發票少繳營業稅，皆大歡喜，不過別以為這樣賺到，因為日後賣房若賺錢，有可能慘遭多課大筆稅金，專家表示，裝潢最好能開發票，日後賣屋賺錢才可抵扣。

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【蘋果日報】弄壞百公分地毯要賠2坪　共享房東告房客

標榜租屋也能有「家的感覺」的共生共享公寓近年相當火紅，如今卻鬧出首起糾紛。一名潘姓女子承租中市北屯區的We2共生公寓套房，入住後因房間軟硬體不符期待，和業者協議提前退租，豈料搬走後卻因貓抓壞100公分的地毯，卻要賠償2坪空間、償3600元，她認為不符合比例原則拒繳，業者則認為對方不照合約走，決定提告。

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【蘋果日報】內政部訂最低居住水準　驚覺「車住的比人好」

根據主計總處最新統計，國內平均每人居住坪數為14.67坪，但對於北漂青年、異地打拼的租屋族，或是居住弱勢來說，真有如此的居住品質嗎？根據內政部公告的法規，住宅的基本居住水準，以面積來說，一人獨居應擁有13.07平方公尺，即為3.95坪的空間，且須具備大便器、洗面盆及浴缸或淋浴等衛生設備。3坪有多小，大約就是一個標準室內機械車位的大小。

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【蘋果日報】共享公寓也挑房客　「高高在上被打槍」

租屋在外最怕孤伶伶，因此標榜「家的感覺」的共享公寓，在近年大行其道，業者出租的不只是房間，還保留了客廳、廚房等公共空間供房客交流，甚至舉辦各項活動，讓房客彼此交流熟悉，不過一間套房租金從10800～13800元都有，以台中套房的租金行情8000元來說，價格不低。

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【經濟日報】六都1,400間房子喊漲 這一點看出屋主心虛

房屋比價平台統計網路待售物件，九合一選後至今，已有1400多間房子調高售價，其中約五成漲幅在5%以內，其次為5%至10%，僅約兩成調幅在10%以上

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