米築

今日讀報!12/11房市重點新聞彙整

【 蘋果日報】名校無懼少子化 這些學校租屋購屋高需求

少子化時代許多大學與大專院校都開始擔心招生不足,本月初教育部還公佈大專校院172系所明年停招資訊,然而在高雄仍有不少學校辦學佳,連帶影響周邊租屋與房價行情。如文藻外語大學五專部年年滿招,今年1119位學生報名錄取僅272位名額。另包括國立高雄大學、高雄師範大學等,區段租屋需求量大。

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【蘋果日報】口碑好賣房免打廣告 台中建商爭當「良心企業」

近年網路發達,口碑行銷迅速,售後或服務不佳的建商,在網路上形同無所遁形,也帶動許多建商將售服延伸至住戶生活層面「搏感情」,不單僅限建案促銷活動,連平時的包場、辦活動講座及大型舞台劇樣樣都來,尤其中部建商著墨最多,許多建商甚至不打廣告即可賣屋完銷,一年有的還舉辦上百場活動,更能引起消費者共鳴。

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【蘋果日報】海線土地再飆高 2年前不買現在搥心肝

台中三井OUTLET開幕後人潮洶湧,但早在開幕前半年,附近地價已接連創新高。濱海的市鎮中心重劃區內,2年前潤泰、長虹建設以每坪20萬元購地,在當時算是天價,不過近半年土地又接連成交,價格幾乎都在21~22萬元以上,其中寶佳機構、璽建建設分別以每坪25.5萬、26萬新高價購入精華角地,再將天價推上新高,2年前的天價,現在看反而不貴了。

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【蘋果日報】愛情商機值多少 業者這麼說

高雄市的準市長韓國瑜主打發展經濟,獲得許多高雄民眾的認同,其中更喊出要在高雄發展「愛情產業鍊」,甚至鎖定愛河沿線要規劃愛情摩天輪,對於周邊商家而言,是不是真的能夠吃到這塊餅?《蘋果》特別針對愛情產業鍊訪問了許多可能受惠的產業,有人深表贊同,有人則是希望韓國瑜說到要做到。

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【蘋果日報】要蓋愛情摩天輪 這2地呼聲高

準高雄市長韓國瑜提出發展「愛情產業鍊」,並發出豪語要在愛河畔蓋「愛情摩天輪」引發熱烈討論,這摩天輪到底要蓋在哪裡也是眾說紛紜,到底愛河邊適不適合蓋摩天輪還未知,但摩天輪確實有其吸客的效益,而高雄的房市專家就指出,愛河畔最適合蓋摩天輪的地方有2個,分別是立德棒球場以及七賢國中舊址。

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【中國時報】淡海輕軌綠山線 年底將通車

淡海輕軌綠山線即將通車!交通部10日完成淡海輕軌綠山線履勘,提出26項須改善事項,新北市府表示,將盡速完成營運前須改善事項後,報交通部確認發給營運許可,可望年底前通車。

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【中國時報】南市擬凍漲房屋稅 藍喊加碼

台南市政府調漲房屋稅,被視為民進黨「慘勝」的原因,市長當選人黃偉哲曾宣布就職後將立即著手凍漲房屋稅;萬一無法找到法源,也會在明年5月不動產評價委員會提出減稅。多位藍營議員10日呼籲不只要凍漲,也應取消追溯15年;對此,黃營說,將進一步開會討論。

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【經濟日報】韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲

選後雖然落幕,但六都房市選戰的影響似乎仍在延燒,根據屋比房屋比價平台統計,六都「選後一週」調整售價的網路待售物件高達2886件,較「選前一週」大幅量增65%,不少對選舉反應較大的屋主,在選後紛紛用「售價」對選舉結果進行表態。

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【聯合報】從阿拉斯加大地震看台灣的建築法規

近日阿拉斯加發生芮氏規模7.0強震,幾分鐘後又發生規模5.7的餘震,震央距離人口多達30萬的最大城安克拉治(Anchorage)僅11.2公里,所幸目前為止無任何災難性破壞和建築物倒塌消息。這一切歸功於嚴謹的建築法規!阿拉斯加是美國最容易發生地震的區域,1964年更發生了規模9.2的毀滅性強震,伴隨著海嘯造成嚴重傷亡,促使政府修正建築法規,讓建物足以抵禦強震,造福50年後的居民百姓

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【經濟日報】明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

六都日前公布11月買賣移轉件數,相較10月不增反減,市場預估今年全年約28萬棟,仍不到30萬棟。專家表示,房價下修幅度不夠,預料明年買氣仍是「死魚盤」,房市仍然無法點亮復甦魔術數字。

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【經濟日報】選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

根據屋比房屋比價平台統計,選後一周,六都網路待售物件多達2886件調整售價,其中約1000件調漲,1880件調降,降價物件多於漲價物件。

以區域來看,綠營勝選的桃園、台南,調降件數均大增,台南選後一周有484件調降,件數名列六都第一,桃園有413件調降,排名第二。藍營勝選的地區,包括新北市、台中市、高雄市,售價調降物件均較選前減少,調漲則增加。

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【自由時報】北市85處公劃更新地區實施 容獎最高20%

台北市今年全面啟動公劃更新地區檢討、整併零散的公劃更新地區重行劃定,10日正式公告發布85處公劃更新地區,涵蓋12個行政區面積共655公頃,未來更新地區範圍內民眾可免除更新單元劃定程序,直接依照更新條例規定辦理,可申請專屬容積獎勵額度上限達20%,包含恢復更新地區時程獎勵10%、新訂公劃更新地區容積獎勵(△F5-7)10%,藉此加速民辦都更。

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【自由時報】橋頭科學園區開發有譜 都計變更公告展覽30天

橋頭科學園區開發有譜!高雄市政府為內政部辦理「變更高雄新市鎮特定區主要計畫(配合第二期發展區設置產業用地)案」及「擬訂高雄新市鎮特定區第二期細部計畫(配合設置產業用地)案」公告公開展覽計畫書、圖,並公開展覽30天。針對產業專用區、住宅與商業區開發進行規範,本計畫開發主體為內政部營建署,並委由高雄市政府代辦區段徵收公益性與必要性作業。開發面積將達360公頃,預估開發經費達689億元,完成期2036年,預計可引進就業人口逾1.6萬人。

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【自由時報】全國2萬棟建物尚待耐震評估 2020年全數完成快篩

台灣為地震頻繁地區,現今科技對地震何時何地發生仍無法準確預測,一旦災害來臨將嚴重威脅人民生命財產安全,營建署已將耐震能力評估檢查納入建築物公安申報辦法,針對1999年12月31日前符合公安申報辦法的住宅全面進行快篩作業,全國總數3.6萬件今年底將完成46%,剩餘約2萬件可在2020年底全數完成。

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