米築

今日讀報!12/04房市重點新聞彙整

【 蘋果日報】2018房市十大新聞 這一條勝過娃娃機之亂

2018年邁向最後1個月,房仲業者統計全年房市10大新聞,其中,民眾票選最受矚目新聞,竟為「實價登錄2.0交易揭露更即時」,影響民眾最為深遠,遠勝於「娃娃機熱潮,攻占黃金店面」、及「日本制震器造假」等事件。另外,民眾過往漠不關心的豪宅消息,卻也因為另類地標,使「陶朱隱園取得使照,挑戰台灣最貴豪宅」,擠進第10大新聞。

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【蘋果日報】豪宅管理費驚人 上班族賺一年繳不起

連家人出租「帝寶」豪宅,開價月總租金30萬元,以該戶總坪數約162坪拆算,單坪出租行情不到2000元,合乎該社區租金行情。但出租網頁也指出,該價格不含管理費約3.1萬,可見住豪宅代價高,就連月繳管理費,都比社會新鮮人起薪25K要高。

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【蘋果日報】全台中這「里」房價最低 島內移民前仆後繼

2017年台中淨移入人口數1萬2397人,其中北屯的廍子里就佔10分之1,是全台中人口移入最多的里,當地學童多在軍功國小就讀,軍功國小有45個班,1274名學生,大量學生讓學校幾乎「擠爆」,市府因此決定為廍子再蓋一座國小,預計2020年完工招生,也成為少子化潮流下罕見現象。

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【蘋果日報】UNO貨櫃市集退場 揭地主養地秘辛

「UNO市集」黯然退場,不過潛在開發效益極其龐大!該地段位處台中七期新市政中心新光三越、大遠百,這一街廓已連續12年拿下台中地王,公告現值達到每坪225萬元,其中同街廓、2大空地,分別由達新工業、親家建設持有,開發動向備受人矚目。專家表示,以精華程度來說,當地確實有每坪300萬元以上的行情,兩地總市值逾百億元,不過現在高總價景氣不佳,要找到買家不容易。

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【蘋果日報】瑞豐夜市空攤化 恐淪下一個新堀江

瑞豐夜市是高雄最熱鬧的夜市,每周二、四、五、六、日營業5天,平常日的周二及周四同樣也是人潮滿滿,只不過走過了美食街的1~4排之後,屬於百貨、服飾的區塊卻有不少空攤位,瑞豐夜市管理單位也證實,今年百貨服飾區只承租了7成,儼然成為瑞豐夜市的隱憂。

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【蘋果日報】全台夜市走下坡 還是有人前仆後繼

幾年全台各大夜市陸續出現蕭條的狀況,不僅台中的逢甲夜市出現衰退,就連高雄最夯的瑞豐夜市也出現攤位租不滿的情況。即便如此,還是有很多人前仆後繼想搶進夜市開店當頭家,究竟是為什麼?

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【蘋果日報】無障礙緩坡 竟惹退屋糾紛

台中市西屯區建案「W時代」近期將落成點交,卻有住戶向《蘋果》投訴,指社區大門走道有斜坡,與預售時的廣告圖不符,且坡度太陡易使中老年人跌倒,堅持退戶;建商表示,緩坡設計避免淹水,兼顧無障礙規劃,完全合理。全案協調失敗,雙方將採法律途徑解決。

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【蘋果日報】退屋原因千奇百怪 實際解約罕見

「W時代」住戶以「大門前坡度太陡」為由欲解約遭拒,退屋理由儘管罕見,但台中買方退屋的原因確實千奇百怪,如成屋外觀顏色與預售時不同、透天1樓地板比馬路低、客廳在建築圖上竟是停車位、甚至建商把二次施工部分計入坪數銷售等所引發的糾紛,但實際能解約退屋者少之又少。

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【經濟日報】谷底已過? 2018房市代表字網友選出這個字

台灣房屋舉辦2018年房市代表字票選結果出爐,「轉」字獲得最高票,其次為等、伏、回。房市十大有感新聞由「實價登錄2.0交易揭露更即時」拿下第一,其次為娃娃機熱潮、租賃專法上路。

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【經濟日報】買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

根據北市地政局統計,北市市中心7月平均房價達每坪68萬元,創近兩年新高,並帶動全市平均房價連續三個月站上五字頭。7月全市均價每坪50.95萬,也創二年以來新高。

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【經濟日報】台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

台中巨蛋地點一變再變,最早在七期,後來改到14期,林佳龍當選市長後遷至11期。這次選舉,盧秀燕當選市長後,又表示要把巨蛋預定地再次改回14期重劃區環中路、松竹路原址。

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【自由時報】2018房市代表字 網友選出這個字

2018即將步入尾聲,回顧今年房市狀況,哪個字最能代表今年對房市變化?台灣房屋智庫舉辦2018年房市代表字票選出爐,第一名「轉」字得票最高,獲選原因認為今年「買賣漸增溫,房市現轉機」。此外,今年房市新聞進行「有感度」票選,41.1%網友認為「實價登錄2.0交易揭露更即時」最有感。

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【自由時報】亞洲金融業首選香港 台北排第7 商仲:稅制不利外資

商仲發布最新「亞洲發展金融業首選地點」研究報告,針對16座城市依照社會經濟、房地產、人力人才等因素評分,結果香港以61%最高得分比率,拿下亞洲發展金融最佳地點,第2、3名分別是東京、新加坡,稅制相對不利外資的台北市則以47%比率分數排名第7。

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