米築

【蘋果日報】建商拼售服搶客戶　1通電話就能找到

台灣的消費者算盤打得愈來愈精，買東西都知道要貨比三家，誰的價錢、服務好就找誰買，其實買房子也是一樣，除了比較價錢、地段、建商品牌之外，現在購屋者更重視建商的「售後服務」，買房才更有保障。

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【蘋果日報】房市旺季不旺　案場來人量創一年新低

大選干擾，房市陷入來人乾旱期。根據市調業者統計，北台灣新案市場10月表現，包括成屋推案、來客組數皆較上月滑落，來人量甚至創下近1年新低點，其他如廣告批數、議價率及成交組數，則勉強維持平盤，僅預售推案量略有提升。專家憂心，除選舉氛圍持續影響、賣方守價不放，恐將令今年剩餘的2個月，仍呈現谷底藍燈態勢。

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【經濟日報】這區中古屋較值錢　竟比新大樓還要貴

中古屋竟比新屋貴！桃園今年全市推案量大增，桃園市地政局統計調查發現，龜山區5月新舊案出現單價「交叉」情形，中古屋單坪均價23.29萬，比新大樓單坪均價22.47萬還要貴。

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【蘋果日報】選前動起來　台中首購熱區推500戶新屋

緊抓住選前房市回溫的脈動，台中首購熱區環台74線新案紛出籠。公會市調指出，近期潭子熱度高，光是近期釋出的新案消息，至少即有160戶透天、400戶大樓量能，為當地少見爆量；其中最大案屬鄉林建設，今年8月才以總價5.79 億元取得潭子中山路千坪土地帶建照，近期隨即開工動土、尚未正式公開，全案共規劃189戶，估每坪2字頭。

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【蘋果日報】購屋族進場　5都購屋總價創新高

近年來台灣一直處在悶經濟氛圍，時常聽到大環境不景氣，生意不好做，薪資停滯生活壓力大等負面訊息，然而從民眾買房趨勢或許沒那麼悲觀。內政部不動產資訊平台揭露，六都中買賣契約價格平均總價，包括台北、新北、桃園、台中、台南，今年購屋總價均價均為近5年新高，專家分析，房價下跌換屋族進場是主因。

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【蘋果日報】高雄選情熱　豪宅房市冷

距離縣市長選舉只剩2個多禮拜，這次高雄的選情熱度高，也成為全台矚目的焦點，但是第4季的購屋旺季碰上選舉就不是件好事，許多人都抱持觀望的態度，業者表示等到選後12月，才會正式進入強銷期。

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【蘋果日報】買賣3方鬥心機　屋主「成本公式」揭密

民眾選購房地產時往往透過房仲幫忙介紹帶看，但有無注意到通常房仲會詢問購屋預算方便搜尋物件，卻又常常介紹超乎預算總價物件給買方。資深房仲指出，多數民眾在告知預算時都會少講，希望買到物美價廉物件，但對於屋況內容又十分要求，房仲只好順勢推出更高物件介紹，希望買方可加價購買。

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【蘋果日報】買或租　專家：這三情況直接選租屋

到底要租屋還是直接拚了購房？這萬年習題在高昂房價的現代，一直是年輕人關注的議題，根據財經新聞網站CNBC報導，美國白手起家的理財名人巴克（David Bach）認為應早點買房子，因為擁有房子「是累積財富的終極途徑，有房子才會有錢。」，不過他舉例有三個情況下，年輕人租屋優於買房。

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【自由時報】高雄選情緊繃 房市買氣減3成

高雄市長選情緊繃，選前一個月已影響房市看屋來人量大減超過3成，部分個案單週來人量僅個位數，讓業者大嘆等無人！高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪卻說，選後即將進入房市傳統熱季，市場上可售的首購新成屋僅約2千戶，明年上半年恐將出現首購新成屋缺貨潮，加上成本墊高效應，房價仍將呈緩漲趨勢。

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【自由時報】有行無市賣不動 南港百坪豪宅推零自備

《住展》雜誌公布10月份新建案風向球，總分為30.9分，比9月略減0.3分，對應燈號仍為藍燈，即便大選將近，北台灣推案依舊熱絡，預售推案量逾600億元，而在南港更有百坪豪宅打出零自備方案，突顯高總價銷售困境。

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【自由時報】網友：中南部空汙嚴重 會影響房價嗎？ 專家這樣說

近來空氣汙染議題嚴重，頻佔媒體版面，有網友在批踢踢實業坊(ptt.cc)發問，中南部空汙嚴重會影響房價嗎？網友說，每到冬天吹東北風、東風，背風側的中南部空氣就會紫爆，PM2.5吸久了容易肺癌，好奇空氣汙染是否影響居住意願和房價？

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