米築

今日讀報!11/07房市重點新聞彙整

【蘋果日報】新萬仁售總部3千坪地 將成豐原最大造鎮案

出產「綠油精」的老藥廠新萬仁,日前出售位於台中豐原的總部土地,根據實價登錄,該廠區土地面積達3800.8坪,交易總價10.26億元,創下當地10年來最高價不動產紀錄,買方為中部大型開發商,若作為住宅開發案,預估將是豐原最大造鎮案。

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【蘋果日報】重劃區爭議 昔搶進大埔炒房 今爆黯然賠售退場

黎明幼兒園園長林金連失蹤多日,昨卻突騎車衝撞台中市長林佳龍座車,林金連送醫急救,也讓重劃區爭議再次浮上檯面。2013年鬧得沸沸揚揚的大埔重劃區張藥房事件,苗縣府強拆民宅,居民憤而自殺抗議,後投資客大舉進場炒作周邊住宅,如今卻爆出不少人黯然賠售退場。

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【經濟日報】「將軍屋」變身圖書館 眷村活化助屏東童閱讀

眷村活化再利用,位於屏東的勝利星村藉由空軍第6聯隊居中牽線,與縣府文化處及熊有良心室內設計公司合作,將鼎鼎有名的「將軍之屋」改造成「大樹冊店」親子公益圖書館,幫助偏鄉孩童閱讀。

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【蘋果日報】套房屋齡 地段 採光 影響房價價差大

高雄市類似「城中城」社區的套房不少,但多數為屋齡20年、甚至逾30年的大樓,房價差異除了地段與屋齡外,包含前後棟別也因採光而有所差異,目前屋齡20年以上套房行情每坪約10∼13萬元,近幾年亦有部分建案規劃小2房,買方會將隔間打通、規劃為套房使用,因此使套房均價被拉高許多。

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【工商日報】交通建設+人口紅利 大里、太平、潭子房市掀推案熱潮

隨著台中74號線內外環道、捷運、高架鐵路等軌道建設近年陸續通車、或即將完工,包括大里、太平、潭子等區域,受惠交通便捷性提升,已漸與市中心串起緊密連結,不但機能發展加速繁榮,人口紅利連年正成長,吸引建商爭相插旗搶市,目前已掀起一波推案熱潮。

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【經濟日報】台北金融中心標案 新光人壽20億735萬元得標

龍巖公司持有的台北金融中心部分樓層與33個停車位標售案,今(7)日下午在信義房屋總公司決標,由新光人壽以20億零735萬元得標,較底價高出10.3%。

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【經濟日報】代銷業者加入雙11戰局 本周下訂可享現金折扣11.11%

雙11購物節將至,繼甲山林機構日前宣布,首度推出二個月的「雙11歡樂購屋節」後,今(7)日另一代銷業者創意家行銷也來勢洶洶,力推海內外近50建案讓利加碼,10、11日下訂可享現金折扣11.11%,希望吸引買方在這波檔期進場購屋,預估將刺激下訂人數增加二成。

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【經濟日報】不論誰贏誰輸 他斷言選後房市一定交易爆量

縣市長選舉藍綠打得難分難解,勝負難測。吉家網不動產董事長李同榮表示,不管最後藍綠誰贏誰輸,預料房市交易量都會劇增,尢其是大台北地區的交易量至少爆增一到二成以上。

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【自由時報】解決北市高房價 他建議放寬容積率

新北市板橋區的光環路二段、環中路一帶,長期以來都是許多自住客都在等待進場時機,居高不下的房價在2019年有沒有機會下修?品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出,「容積率」影響房屋「供給量」,而供需多寡決定房價高低,要降低台北市房價,放寬容積率,帶動大規模老屋改建就對了。

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【自由時報】大安區高價宅紛登場 豪宅推案競爭白熱化

台北市黃金門牌大安區推案量沉寂多時,近來指標建案紛紛登場,可說是推案量大噴發,包括指標案「吉美大安花園」正式公開,信義安和聯開案「首泰信義」也已落架醞釀,另外包括頂級豪宅「元利One Park信義聯勤」、「和平大苑」持續銷售,「璞園信義」、「青田青」等豪宅也完工推出,大安區豪宅市場可說是進入白熱化戰爭。

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