米築

今日讀報!10/28房市重點新聞彙整

【蘋果日報】水湳園區議題強 房市定位仍尷尬

台中市水湳經貿園區議題豐富,周邊舊市區機能性強,房價紛紛往3字頭開,不過對於在地購屋客群來說,這裡依然還是「首購區」,當地仲介表示,水湳經貿園區附近就因「舊市區」這一點尷尬,雖然很有前景,但街景老舊造成區域定位不明確,多數人仍想以700~800萬元的預算找新3房。

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【蘋果日報】萬元店面曲高和寡 每月不到1間租出

台北市萬元租金店面,不敵電商洪流,交易件數日減,根據實價登錄,自2014年全年度21筆、拆算每月約1.75筆;至本年度8月,則僅有7筆,每月不到1筆,等同近5年交易量衰退約5成。房仲業者分析,萬元店面目前仍以集中大安區為主,近幾年在西區翻轉制衡、東區式微,且電商崛起的影響下,使得萬元店面租賃市場更顯冷清。

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【蘋果日報】【中鋼蓋房1】豪宅區蓋大樓 員工認購現賺400萬以上

亞洲新灣區是高雄的豪宅集中區,推出建案多是大坪數的豪宅產品,不過近期出現了4棟鋁板造型外觀的大樓,這就是中鋼子公司中欣開發的「前鎮住宅大樓案」。其中2棟對外銷售,另2棟讓員工認購,儘管中鋼不肯透露細節,但據了解,中鋼員工認購價,將創下該豪宅區的新低點。若以最低40坪產品為例,中鋼員工認購一戶至少現賺400萬以上。

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【蘋果日報】【中鋼蓋房2】員工福利超好 便宜買房股票打折

中欣開發位於亞洲新灣區的「前鎮住宅大樓案」已拆架,外觀非常吸睛,根據該公司網站表示,該案外觀選用淺灰、深灰交錯之特殊鋁板造型裝飾,與中鋼集團總部大樓相呼應。1樓精心刻劃挑高門面大廳外,其餘全部規劃作為公共設施,更特別強調「高貴不貴物超所值」。

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【蘋果日報】抗震宅就是貴 高雄每坪30萬元起很正常

台灣地震活動頻繁,建築物制震漸受重視,然而此次日本避震器大廠KYB驚爆建築抗震數據造假,住家是否有防震再次引起許多討論。然而攤開建案可發現,無論是採用新日鐵制震、斜撐制震、高阻尼橡膠支撐墊,或是此次出事的KYB制震,清一色多用在換屋與豪宅產品,以高雄為例多數新案房價至少3字頭。

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【蘋果日報】低成本6步驟 陳年老磚不敲不打換新衣

家裡當年流行的磁磚,隨著時代潮流改變,早已退變成超復古風格,陳舊又不堪,許多人都會有同樣的困擾。一名網路知名DIY家克里斯蒂娜(Christina),近期分享自己怎麼在「超低成本、不破壞磁磚、不拆卸」的情況下,一天就把黃褐色的復古磁磚,變身成帶點古典的黑白圖騰風,從「打磨、清潔、保護、打底、複印、收邊」,短短6步驟馬上換新衣。

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【工商日報】中科二林園區 返鄉台商搶進

中部科學園區二林園區今年5月下旬通過環評,中科四期(二林園區)開發案總面積達631.2公頃,事業面積約342公頃,已有18家廠商在環評後準備進駐、投資金額約540億元,中科證實,還有10餘家廠商正排隊申請進駐二林園區。

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【經濟日報】台中「綠富特區」 換屋族青睞

近期台中新興重劃區以低密度、低建蔽、高綠覆的開發特性,吸引不少大型建商購地推案,建案規劃也隨著土地特性而設計出大視野、大花園、戶數稀有的精緻型社區,受到換屋客青睞。

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【經濟日報】海外置產王/麻六甲房市 新投資熱點

馬來西亞風光秀美,常年介於21至32℃之間,藍天白雲,純凈海風,沒有霧霾汙染,城市更毗鄰生態濕地擁有全球第二大紅樹林保護區,當地水質純凈,空氣清新,稱得上為全球嚮往的宜居樂土。

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【經濟日報】新北 四大區搶自住客

新北市三重區今年有兩處新重畫區同時登場,近10個建案較勁,市調指出,二處重畫區建案要價4到5字頭,且多低於三重市區價格,對在地客有吸引力,也吸引不少北市客看屋,銷售情況相當不錯。

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【聯合報】雨季又來了 你家陽台防水有做好嗎?

前言:家是最好的避風港,提供大家遮風避雨的場所,但是若遇到漏水的老屋,外頭下、室內跟著也下,悶、濕、壁癌等問題接踵而來,而且積水還會讓傢俱嚴重損壞,甚至影響家人的身心健康!為了避免房屋漏水的情況發生,在老屋翻修的過程中,防水工程就非常重要了,今天黃仲均設計師化身裝修達人,用圖解的方式、Step by Step教大家如何避免漏水的問題,從一開始的防水工程看起,還給大家一個乾淨清爽、舒適健康的居宅。 

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