米築

【中國時報】柯批中央公宅有問題 小英沒發現

台北市長柯文哲「4年2萬戶公宅」確定跳票，使柯近日飽受質疑，但他24日主持公安督導會報時替自己「辯護」，還將炮口轉向蔡英文總統，柯稱，台北市有3.6萬戶房子超過1年沒住，全台灣60萬戶，所以中央說全台要蓋20萬戶公宅是有問題的，且自己跟蔡英文總統是同組老師教出來的，但「只是我有發現問題，但她好像沒有」，頗有替自己蓋不了2萬戶公宅澄清的意味。

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【中國時報】昨批小英沒發現公宅政策問題 柯P今稱：我數字也記錯

台北市長柯文哲昨天主持公安督導會報時談到包租代管、公宅政策，他指出，目前全台灣有60多萬戶1年以上沒人住的空屋，中央還要蓋20萬戶公宅是有問題的，不但有替自己「4年2萬戶公宅」遭質疑跳票澄清的意味，還不忘說「我有發現問題，但小英好像沒有」。不過，柯今被問到此事，態度轉趨低調稱，「不是沒發現啦，是實際執行過程中有發現政策的問題，而且我數字也有記錯」。

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【中國時報】非自住屋10萬以下擬繳稅 影響3.5萬戶

文化大學大群館宿舍拆成99戶門牌，每戶房屋現值低於10.8萬元，依法免徵房屋稅，因而引發「包租公」避稅爭議。為顧及公平，北市府建議中央修法，主張同一人擁有多戶住宅，除「自住」以外，其餘「非自住」房屋不論在同棟或散落各處，都應合併計算房屋現值，超過10萬元不適用免稅。

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【工商時報】智慧城市大商機

基金搶淘金商制震器接連爆政策向來是推動發展的關鍵動能，智慧城市正是聯合國「永續發展目標」（SDG）的核心，至2030年之前，聯合國呼籲讓城市更包容、更安全、更具適應性與永續性。根據花旗集團分析，在基礎建設、居住、教育、健康、休閒與建築的相關投資上，每年就高達2.1兆美元。

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【經濟日報】升息、寬限期到期增負擔... 房貸戶留意兩風險

雖然國內央行利率政策已連九凍，重貼現率維持在1.375％，但央行仍提醒國內房貸族，利率不會永遠不變，必須警覺未來利率的變動風險，也要注意寬限期到期後，還款負擔增加的壓力。

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【經濟日報】國銀衝房貸 將再爆低利戰

金管會統計，到今年8月為止，國銀購置住宅貸款比去年增加1,842億元，房屋放貸成為國銀今年衝刺去化資金管道的另一利器，預料年底前，國銀還會再推動另一波房貸利率廝殺大戰。

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【經濟日報】中信銀房貸放款額衝第二高

根據金管會統計至8月為止，前五大房貸放款國銀大洗牌，中國信託以購置住宅貸款5,490億元，打敗台灣銀行的5,450億元，首次成為國內第二大房貸放款銀行，僅次於土地銀行的8,134億元。

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【經濟日報】晚買省很大？雙北10區晚5年買 小三房省500萬

市調機構統計，與2013年相比，大台北有10個行政區新建案平均房價比五年前一坪便宜5萬以上，北市中正區降價最有感，比五年前便宜14萬，以一間35坪的小三房計算，省了將近500萬元。

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【經濟日報】北市八成社區房價下跌 信義區平均跌一成最多

好時價統計台北市各社區實價登錄交易資料，在2014年及2018年皆有成交紀錄的403個社區中，僅有二成的社區單價中位數仍舊維持上漲，其餘八成皆下跌，整體跌幅僅約7%，低於台北市整體價格修正幅度的10%，顯示社區型住宅的抗跌性高於其他無提供管理服務的住宅。

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【自由時報】好時價：雙北良好管理社區較抗跌

除了最重要的地段因素，房屋是否有良好的管理服務也是影響民眾購屋意願重要原因之一，根據好時價社區資料庫的實價登錄交易案例，觀察2014、2018年2個年度皆有成交紀錄、有良好管理的403個社區中，有2成社區維持上漲，其餘8成皆下跌，但整體跌幅僅約7%，低於台北市整體價格修正幅度的10%，顯示社區型住宅的抗跌性高於其他無提供管理服務的住宅。

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【自由時報】中正區跌破百萬元 價差可買90支iPhone Xs Max

房市景氣反轉，讓不少新建案開價也跟著下修 ，根據《住展》雜誌統計，今年Q3與2013年Q3房價相比，大台北有10個行政區新案房價較5年前每坪便宜5萬元以上，其中，中正、內湖、板橋和萬華區，每坪更少於10萬，現在買房似乎更划算。

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