米築

【蘋果日報】價差關鍵決勝點 中南銷售兩樣情

地上權案遍地開花，台中雖有2大地上權案，但有人棄售轉租、有人重新規劃產品；高雄則多推出精華地段、1字頭搶客，近年更供給達2000戶。然專家分析，地上權在中南部銷售立基點不足，房價並無明顯落差，誘因不高。

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【蘋果日報】林口世大運社宅 民眾選屋大爆負評

由世大運選手村改建而成的林口社會住宅，近日開放中籤民眾選屋，但有民眾不滿屋況不佳，天花板管線外露、樓梯間出現老鼠屎、車位租金高、租家具需要另付費等狀況。

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【蘋果日報】景觀宅不便宜　公園宅最好入手

人都有居住的基本需求，但房子除了遮風避雨，其實也能滿足人其他的需求，住宅之外的景觀就是其一，有景觀的房子比起沒有景觀就是要貴一點，高雄也有許多的「景觀宅」，不論是天然的景還是人工的景，都吸引民眾購買。

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【蘋果日報】台中這兩區　空屋量超過1萬戶

近年低總價的小宅市場興起，吸引不少人出籠購屋，但根據內政部最新公佈資料，在2017年全台建物交易面積前10大鄉鎮市區中，台中市即佔2區，分別為西屯、北屯，但若搭配低度用電戶數觀察，2區空屋量都超過1萬戶，建商推案的量體，恐遠大於市場的需求量。

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【蘋果日報】中籤先PO網轉租 月賺7000元違法

林口世大運選手村社會住宅，中籤者還沒有正式入住，亂象就頻傳。除了中籤者抱怨屋況太差，《蘋果》也接獲讀者投訴，有社會宅中籤者，將自己抽到的2房戶型貼上租屋網，以每月15000元轉租，等於淨賺7100元，違法當起二房東。

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【蘋果日報】高地租 低房貸 價值遞減 8地上權宅 半數閃退轉商用

雙北房價10年增幅達7成，買房成家愈來愈不易，有不少建商改推「地上權住宅」搶市，以優惠價格販售「房屋使用權」、並無土地持分，但因與東方人「有土斯有財」觀念相牴觸，如今僅半數堅守住宅用途，其他則改為商用不動產或出租型酒店式公寓。

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【蘋果日報】地上權5好5壞 包租公最有利

「地上權住宅」究竟是神、是魔？專家指出，地上權除了讓民眾可以優惠價入住精華區，也免去地價稅與土增稅費用，甚至可讓包租公快速回本；然卻有使用年限限制、貸款條件差、不利轉手、地租浮動等問題。

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【中國時報】公宅用地 以市有地優先考量

台北市長柯文哲上任後推動公共住宅，至今年10月已有36處基地發包、動工、完工，總計執行公宅戶達19923戶，都發局舉辦「2018台北公共住宅展」，5日起至23日於松菸文創園區展出，外界質疑公宅地點過度集中部分地區，副市長林欽榮解釋，興建公宅土地以市有地、國有財產局土地優先考量，未來會檢討並妥善規畫。

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【經濟日報】捷運科技大樓 學風鼎盛CP值最高

台北市大安區是眾人熟知的蛋黃區，而相較於捷運忠孝復興一帶，捷運科技大樓站不僅房價更為實在，去年整體平均單價落在73.1萬元，且挾著捷運站沿線、鄰近大安森林等優勢，乃至周遭學校林立，除吸引不少家長跨區置產，當地也有知名豪宅案。

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【聯合報】土城暫緩區熱門 建商搶進

土城區空屋率低，住宅需求強，促使建商積極進場搶地，實價揭露，茂德建設今年8月就砸下20.5億元買下暫緩重畫區一塊1700多坪土地，總價創今年土城新高，單價達每坪119萬，也是今年次高。

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【自由時報】北市危老看的到吃的到 修法面4米6米老宅受惠

台北市議會三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，北市的危老條例又向前邁進一步，此次調整包括部分的樓高放寬、建築的削線放寬，本來面前道路不寬的的老宅，修正前因為蓋不高、蓋不多，即使有危老的容積獎勵也看的到吃不到，不過三讀過後北市的面前道路4米、6米與8米的老宅，若能夠順利整合成功，則危老條例的獎勵就看的到也吃的到。

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【自由時報】秋意濃 寢具換上新色彩

中秋節過後，秋意漸濃、天氣轉涼，季節色彩將由藍轉黃，迎來入秋涼意，是時候該收起春夏床褥，為居家寢臥布置換上秋天表情，專家建議利用視覺色系以及轉換材質布置方法，輕鬆換季，為居家寢臥增添溫度。

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