房市景氣明顯好轉，市場需求回溫！據業者統計，農曆年後自住客紛紛出籠，尤其中小坪數宅來人量明顯攀升，市場普遍反映價格已回歸理性，現在正是自住買方進場購屋的好時機。現階段房市轉向自住買方市場，消費者買房更加精打細算，挑選的物件除了講求地段條件外，產品本身是否兼具自住、置產及理財等多功能性，成為買方購屋的一大指標。
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由興富發集團（股票代號：2542）旗下公司潤隆建設投資興建「國賓大悅」，近期全新完工落成，為了讓購屋客買房更輕鬆，提供優惠付款方案吸客，買方只需自備7%即可交屋，另外13%自備款由建商提供3年無息分期貸款，主訴求「租不如買」，房租不如拿來繳房貸，要讓年輕族群都能買得起，且享有超高實用性的好房子。
「國賓大悅」基地三面臨路、獨立街廓，包括莊敬三路、勝利八街、莊敬五街，建築前臨豆子埔溪第一排，建築棟距寬敞，住宅環境舒適；基地面積約2652坪，是目前縣治三期重劃區內基地最大的個案；樓層地上27層、地下5層，住家780戶、店面14戶，推出25~39坪2~3房，每坪單價23~25萬元，3房廣告戶總價798萬元起。
該案為竹北首座由豪宅建築師李天鐸設計的住宅案，李天鐸為北市億萬豪宅御用大師，知名作品包括「台北一號院」、「松江一號院」、「泰安連雲」、「東騰千里」等，皆是台北市精華地段裡的指標豪宅案，這次他特別操刀設計「國賓大悅」建築外觀，打造媲美大戶豪宅規格的頂級規劃。
「國賓大悅」位在竹北縣治三期重劃區，區內採棋盤式規劃、電線電纜地下化、街廓寬敞整齊，光公園預定地就多達16座，另有豆子埔溪自行車道，區內綠覆率高，加上鄰近國道1號竹北交流道、喜來登商圈、國際綠能園區及遠東集團BOT案等，近年吸引各大建商搶進推案，發展腳步快，且該區房價比起高鐵特區更加親民，因此近年吸引不少首購、換屋族前來買房，成為竹科人購屋新寵。
「國賓大悅」打造飯店式社區公設，包括挑高8米迎賓大廳、25米露天景觀泳池、中庭花園、Lounge Bar、健身房、KTV室、劇院、練琴室、棋藝中心等，堪稱竹北建案中公設最齊全且講求超高實用性，打造全齡化優質社區。
社區一樓其中一間店面由全家便利商店承租，目前已對外營業，生活採買相當便利；鄰近喜來登飯店，以及正規劃中的遠東新世紀購物中心僅約500公尺；車程3分鐘抵高鐵新竹站、竹北交流道，往經國橋約10分鐘到新竹科學園區、COSTCO公道五路等，不論是生活或交通機能皆便利。
興富發集團副理張建彪表示，農曆年後明顯感受市場景氣回溫，不少買方認為現階段房價已趨於合理，趁著這波購屋好時機搶進買房，加上「國賓大悅」主打自備48萬元起即可交屋，是目前該區買房門檻相對低的建案，看屋人潮持續湧現，吸引25~60歲首購及退休置產客層，不論作為自住或出租皆適合，目前全案銷售已逾9成。
