「宏邑藏珏」由在地建商宏邑建設投資興建，建商在新竹地區深耕多年，以興建透天別墅案為主；本案基地位在新竹市北區延平路一段214巷，屬靜巷別墅，環境單純寧靜，居住品質佳；基地面積約168坪，樓高地上4樓半，戶數單純僅7戶，單層地坪約22~28坪、建坪60多~70坪，規劃4房2廳4衛浴；全棟建築採筏式基礎、RC結構，隔間及隔戶牆皆為磚牆，建築外觀以灰色框架，搭配玻璃及欄杆，立面豐富多層次，打造出現代簡約美感，每戶總價1718萬元起，適合三代同堂及重視機能便利與寧靜生活空間的換屋族。
本案規劃連棟式透天別墅，戶戶衛浴皆有開窗，採光通風佳；A、B戶採雙併，C~G戶五併，其中A、B、D、E、F戶1樓可並排停2輛車，亦有多餘空間可規劃儲物使用，提升收納機能；2樓室內面寬達6米、深度7米多，規劃開放式客餐廚空間，達到視覺延伸又可兼顧家人互動；3樓則打造整層主臥室，可規劃獨立更衣空間，主臥衛浴採乾濕分離，包括免治馬桶、五金、龍頭、面盆、浴缸皆使用TOTO衛浴品牌；4樓規劃2房，配有1間浴室；4樓半其中一房可作為多功能室或神明廳，另規劃戶外植栽大露臺，營造放鬆無壓的居住空間。
本案最大特色就是擁有靜巷居住環境，且同時享有便利的生活機能，基地鄰近新竹市主要幹道，包括東大路、西大路及經國路等，竹光路往北開車約3分鐘上68快速道路，待竹光路拓寬計畫開通後，連結茄苳景觀大道，往西接西濱快速道路，往南接國道1號、3號，交通路網四通八達。
生活機能方面，5分鐘至郵局、全聯超市及中正棒球場，6分鐘抵達遠東百貨、威秀影城、城隍廟、國泰醫院等，10分鐘至新竹火車站、東門城、SOGO商圈、大潤發及遠東巨城百貨等；學區為西門國小、虎林國小、竹光國中、承德國中、虎林國中，本案兼具地段、交通、生活、學區、休閒機能及產品規劃等優勢，房價保值性佳。
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