通膨明顯有感，全球主要央行積極升息連帶影響台美股市積極震盪，更在今年上半年出現數十年以來少見的巨大跌幅。面對市場動盪，資金流動紛紛轉往長效型資產投置，尤以商辦、企業總部，無論是交易量或是價格都有明顯成長。
放眼全台，新竹市每年貢獻國庫超過1200億，大多數來源都是科技業，由數座園區串起的科技廊道更是高經濟成長的最佳指標！在地知名建商-閎基建築運用自身建築與土地整合專業，在新竹香山區打造近萬坪「景觀科技園區」，坐擁交通地利：茄苳景觀大道與客雅大道雙三十米大道，約5分鐘可快速上國道3號；約11分鐘即可抵達新竹科學園區、約19分鐘達新竹高鐵，輕鬆串聯大新竹南北7大工業科技園區，成為台商、企業主首選。
其中，科技企業總部F PARK被視為最靈活長效型資產。同為景觀科技園區內，享有便捷交通優勢。產品規劃地上8樓、地下3樓，共67戶的立體大樓廠房「F PARK」，由新竹豪宅推手建築師-吳清源設計，外觀立面簡約富層次，形塑律動感十足的線條語彙。
超前佈署雙大優勢：好管理、好投資，「F PARK」科技管理出入採用QR CODE辨識，智慧訪客閘道安全管控，掌握出入治安與資安。對於已選擇「景觀科技園區」鋼構廠房的企業主而言，再購入同區域「F PARK」有其優勢！當客戶拜訪時可至鄰近的「F PARK」科技企業總部開會，一來距離近，二來可呈現更專業形象，提升市場競爭力和企業內在素質。
因美中貿易大戰所引起的台商回流效應，加上升息影響，房市價格直線上漲，以同區域的住家產品來說單坪價格3-5字頭，「F PARK」卻只需單價2字頭，另外對投資置產者更提供3年包租代管、保證年報酬率3%的方案，交由專業團隊先行招租，避免後續租客租金無統一標準參差不齊。同時，承租方相對住宅產品而言更為穩定，在短時間內不易解約，穩定承租=穩定報酬，對於想多元投資的買方來說可降低風險及持有長期報酬率。