金連城建設深耕建築業數十年,以營造工程出身、旗下擁有甲級營造廠,在大新竹接連推出多期建案,力求務實精神、紮實施工,從產品地理位置的選定、空間規劃定位等,單純經營幾乎無負面評價。
近期同屬金連城旗下的宏福開發於新豐生活圈推出預售新案「宏福 傳馥」電梯別墅,把握搶租熱潮的風口大潮,特意設定高質感格局跳脫比較市場,成為該區唯一以中高階主管為收租對象量身打造之投資產品!
「宏福 傳馥」基地面積402坪,座落湖口鄉榮光一路176號對面,竹九重劃區內,近鳳山工業區、新竹工業區與台元科技園區。擁竹九商圈、新豐站前商圈,車程約8分鐘即可抵達學區華興國小,距中正國中則約7分鐘車程,車程約6分鐘可達全聯;亦有國道1號、國道3號與61快速道路、68快速道路可利用;日後「台1線替代道路」落成後,將串起新豐、竹北及竹市產業聚落,交通圈更為完整。
瞄準近工業區、有租賃需求的高質感客群,「宏福 傳馥」產品規劃臨路12棟地上5層建築3層屋突,地32-37坪、建122坪,電梯別墅產品。因目前區域內的主力套房產品大多為4-6坪,較少的活動空間除了限制基本活動,更容易產生壓迫感。「宏福 傳馥」大坪數套房,除了坪數優勢,更有奢侈獨立陽台、貼心廚衛:豪山廚具、Grohe五金等,宜居格局+優選建材,對於使用者來說才能真正放鬆紓壓,詮釋出最佳的生活態度。
「宏福 傳馥」結構採RC鋼筋混凝土,建築外觀日系素雅,以黑白灰構築整體基調,塑造出沈穩俐落的空間感;攤開平面格局,一棟5層建築3層屋突。1樓做為機車停車空間與擁有大庭院的套房;2至5層雙套房;3層屋突則可規劃各層彈性使用空間。搭配充沛採光通風獨立陽台,享受尺度全開的自在生活。
從置產投資角度來看,綜合預售屋禁換約最快7月上路、疫情爆發、抗通膨的多項因素,有已購戶表示投資套房相對股市來的平穩,且「宏福 傳馥」電梯別墅為整棟管理成本效益高,加上做出差異化的大套房正是該區稀缺產品,更是勝出關鍵因素!