「下一個七期」在哪裡？台中七期不但是台中豪宅聚落，更是中部房市指標！在環境、建築、商業發展上遙遙領先其它區段。近年位於中清路旁、占地254公頃的「水湳智慧城」因其高綠覆、多座普立茲克獎得主設計的世界級建築，集大公園綠海、國際街廓、交通動脈於一身，如此國際都會規格被喻為「下一個七期」更甚有超越七期的態勢！
500萬流動人口紅利，加上公共建設、交通工程、民間投資案接二連三啟動，打造台中成為房市一級戰區。「水湳智慧城」堪稱藏綠智慧城，區內以廣達67公頃、比大安森林公園大2.58倍的中央公園貫穿，分區設置生態住宅區、文化商業區、文教區、經貿專區以及創新研發專用區，在智慧、節能以及廣大綠意中，形塑出商業、會展、文化、學術、交通等多項發展。漫步中央公園，這有綠意步道、12種生態區，種植106種上萬株樹種，其中有83%原生樹種，享受台中市中心最大的都市綠肺。
除了是都會區的蛋黃核心、是台中市中心最後一塊可開發素地之一，發展過程更是大不相同，有別於一般重劃區一剛開始都會經歷的未開發、無機能時期，這裡是政府建設先啟動、建案再陸續進駐，等同居民一進來就有生活機能。
「水湳智慧城」也是未來台中國際建築密度最高的重劃區，總共有4座大型工程，由7位普立茲克建築獎得主操刀設計，普立茲克獎（Pritzker Architecture Prize）被國際上公認是「建築最高殿堂」，獲頒的建築師都是國際頂尖的大師級人物，在此就有建築師妹島和世、西澤立衛（SANAA）合作設計台中綠美圖；法蘭克.蓋瑞（Frank Owen Gehry）等諸位知名建築師興建中國醫藥大學全新大樓等。除此之外公共建築還有「水湳轉運中心」、「台中國際會展中心」、「台灣智慧營運塔」等。
達麗建設「達麗創世紀」為正水湳首發建案，基地位於「水湳智慧城」創新研發專用區，佔地面積近4800坪、擁有4面臨路條件；樓下就有公車站牌，開車約7分鐘可上74快速道路，交通便捷；生活機能方面，社區步行1分鐘就有7-11，擁中清路、大鵬路商圈，至全聯、水湳市場、愛買、迪卡儂皆不遠，步行約5分鐘可至大鵬國小，車程約5分鐘至大德國中，鄰近私立名校葳格高級中學、衛道高中。
全案以「森態宅」概念規劃，設置7大棟、地上9樓建築、產品規劃21-36坪2-3房，擁千坪中庭花園，創造超大棟距；中庭花園設置露天泳池，搭配豐富植栽、步道、涼亭，打造在森林中的家；社區入口大廳採獨立進出，以珠寶盒為設計理念，打造挑高飯店式迎賓大廳，外觀搭配網印玻璃呈現穿透感，精緻與氣派兼具。
「達麗創世紀」全齡化公設包括泳池、交誼廳、閱讀室、VR遊戲室、娛樂室、影音室、KTV、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、兒童遊戲室等，呼應水湳科技智慧城的特點，採ETAG車辨系統、預留充電車管路等。
建材方面，延長全棟五年防水保固，住家配備櫻花三機、主臥配置日本INAX電腦馬桶、維夫拉克三合一電子鎖及醫療級的「VAF活氧系統」，利用紫外線光吸入空氣後殺菌同時過濾PM2.5懸浮微粒，達到有效的室內換氣，從客廳到廚房，為住戶層層把關家的溫度、濕度、pm2.5及二氧化碳濃度，對於現代社會嚴重空汙的環境來說，這套建材達到安心健康的配備標準，讓生活安心許多。
