「沿著高鐵購屋，已成為房市不敗守則。」北台灣交通路網四通八達，造就軌道沿線房價節節攀升，民眾「逐高鐵而居」趨勢愈來愈明顯。根據統計，有高達86%的民眾認為鄰近捷運或高鐵是理想住家的要素，「沿著高鐵買房」往往增值快、易抗跌，無疑是置產的不敗法則，給予周邊區段先天的厚實籌碼。
新竹高鐵特區挾帶著便利交通路網，搭高鐵距離台北車站車程僅約30多分鐘，整體開發腳步最為迅速，近年吸引各大指標建商積極搶進獵地，周邊政府與民間建設陸續啟動，包括臺大醫院新竹生醫園區分院已於2019年底正式啟用，新成屋案每坪行情坐3望4字頭，引發市場高度關注。
高鐵特區總面積廣達309公頃，範圍西起自強南北路、南至興隆路、東臨興隆路五段、北邊以光明六路為界，全區採低建蔽、低密度、高綠覆開發，區內規劃24座公園綠地，且每棟建築棟距皆寬敞，預留大面積人行綠意步道，呈現出棋盤式的整齊街廓，居住環境比新竹舊市區更優化，成為園區客的首選居住地，更成為新竹豪宅一級戰區。
由於高鐵特區開發素地難尋，因此只要有新推案皆成為市場新寵。合康建築近期於隘口三街、高鐵五路口推出預售案「合康學院」，基地正對美國學校第一排，距離高鐵新竹站約600公尺，步行約6分鐘可抵達，鄰近康乃薾中小學、全長2公里的水圳綠帶以及兒八公園、公三公園，光兩大公園面積就廣達5000坪，堪稱隱身綠意與繁華間的住宅。
合康建築成立18年，深耕北台灣推案，至今興建超過67個建案、累積9000逾戶蓋房經驗，合康建築總經理何炳賢，本身是建築本科系出生，對於建案外觀、結構、平面格局、建材配備皆相當要求，期許在區域打造一棟具有質感、實用與溫度的建築。
合康建築前進新竹推出首發案「合康學院」，建築外觀跳脫周邊建案設計，四面皆採正面處理，以白、灰、咖啡不同色系，搭配金屬格柵與玻璃等建材，呈現現代極簡風格。
全案超低建蔽率僅25%，與美國學校大幅退縮近30米，於社區打造一座近400坪私家大花園，營造舒適的居住環境，公設另規劃有迎賓大廳、閱覽室等，以實用性為主。
「合康學院」基地雙面臨路、南北坐向，基地面積約629坪，獨棟地上15層、地下2層，住家66戶、1戶店面，戶數單純、住戶素質均質統一，單層五戶，推出26.7~39.95坪2~3房產品。
樣品屋A2戶規劃39.95坪3房，採邊間設計、三面採光、擁前後陽台且衛浴皆開窗，入門處打造玄關空間，可作為鞋櫃收納區，客廳面寬約3米3，廚房採L型檯面，空間寬敞好利用，三間臥房皆可放下標準雙人床、衣櫃、梳妝台，其中主臥房規劃落地開窗，採光通風極佳，主臥浴室亦配有浴缸，在家享受泡澡時光；室內配備包括，60X60公分拋光石英磚、三星牌電子密碼鎖、錦鋐氣密窗搭配5+5mm膠合玻璃、大雅廚具、林內雙口爐、抽油煙機、落地型烘碗機、TOTO衛浴、國際牌四合一暖風機等。
負責銷售的海悅團隊霞飛廣告專案經理葉宛宜表示，新竹高鐵特區公園綠地多、學校遍佈，加上商圈發展成熟，包括各家銀行、超市以及特色店舖、咖啡館林立，營造舒適質感的居住環境，房價相對比其他重劃區更保值，「合康學院」位居新竹高鐵特區核心，吸引竹科新貴、生醫園區高階研發人員、護理人員前來買房，其中有不少客戶看中鄰近學區便利性，作為自住與置產使用。
