台中市五權路新成屋「日光寓」，基地鄰近台灣大道、BRT公車捷運系統及捷運藍線，車程10分鐘內可至勤美誠品、科博館、台中火車站、中國醫藥商圈，自基地步行可達中央市場，中央市場至今已營運餘40年，是台中重要的民生採買場所，台中市政府於105年啟動都更計畫，期望讓老舊建物能早日重建轉型，未來城市市容將會更加提升。
「日光寓」由林鼎實業投資興建，林鼎實業從木業製材起家，對於樹種、植栽有一種特殊的感情，期許將木材本業融入到建築中，加入美學藝術等元素引領建築新潮流，推案不拚量，以精質取勝，至今累積不少林鼎粉絲追隨。
「從建築規劃、設計到完工共花了4年時間。」這塊基地早期為林鼎的起家厝，對於土地有特別濃厚的情感，當初在產品定位時，建設公司一改過去在七期的大坪數產品規劃，打造中坪數規格，為年輕人打造一棟市中心的起家厝。
「日光寓」建築外觀呈現日式極簡風格，使用不沾污亮釉磚、玻璃等材料，以圓、弧和曲線變化出視覺立體感和層次性，相對施工難度及成本比一般建案高上許多。
社區公設方面，包括大器挑高7米迎賓大廳，藉由大面落地窗引景入室，透過視覺的延伸，讓室內空間與戶外聯結，搭配質感家具及裝置藝術，展現社區門面高質感，另規劃有水瀑中庭、健身房、輕食區、原木圖書室、兒童遊戲室、空中星光座椅區、曬衣空間等豐富公設。
為了打造市中心精品飯店宅，「日光寓」用七期豪宅等級規格設計，包括在全棟內部採天然石材打造，各戶大門配備原木鋼製門配電子鎖、室內採冠軍磁磚，廚房配備義大利STOSA廚具，附設Ariston洗脫烘衣機，衛浴採用德國V&B、GROHE衛浴等精品配備，要讓年輕人也享有高品質的居住規格。
「日光寓」基地面積約520坪，社區規劃兩棟大樓，樓層地上12樓、地下4樓，住家戶數79戶，店面1戶採只租不賣，單層3~4併，主力坪數32~35坪，2大房2衛浴設計，打造寬闊舒適的居住尺度，每坪單價32~36萬，每戶總價988萬~1200萬。
在格局設計上，強調室內採光及通風，戶戶三面採光、衛浴皆開窗，室內無走道設計空間零浪費，即便是兩房也特別設置浴缸，要讓住戶住的舒適，強調長久居住的實用與功能性。
林鼎實業經理蔡依倫表示，公司不走大規模推案，平均每三年才推出一個建案，為的就是精心雕琢每一棟建築，不論是在營建施工或產品規劃皆相當用心，過去公司主推總價兩千萬以上的高端產品，「日光寓」在產品定位上鎖定年輕小家庭，希望讓年輕人在市中心擁有一間好房子，全案釋出最後精華保留戶，主打自備10%交屋。
