看好新竹房市景氣回溫，大型建商紛紛搶進推案，案量止跌回升，低總價建案買氣表現異軍突起。興富發集團（股票代號：2542）於竹北市興隆路一段推出預售案「水公園」，主打自備38萬起交屋 含全室裝潢、松下四大家電、冷氣及平面車位，全案銷售已達九成進入最後倒數，吸引不少竹科購屋族目光。
綜觀北台灣指標水岸豪宅聚落，包括大直水岸重劃區、紅樹林富人灣等，以及新竹最具代表性的竹北頭前溪水岸景觀第一排，房價紛紛創下區域新高。以竹北頭前溪第一排物件來分析，從六家高鐵特區一路到台科大重劃區，已累積數十個建案陸續推出，每坪房價從1字頭一路漲到4字頭，甚至一舉超越高鐵特區、新竹市中心行情，成為新竹園區頂尖客指名進駐的區段。
竹北市興隆路一段、縣政二路南段口沿線指標豪宅大樓林立，包括「青景喆」、「青川之上」、「大宅天景」等落成，展現優美城市天際線。近期受到市場熱烈關注的預售案「水公園」，建築外觀採咖啡、白雙色流線型設計，表達水的意象，創造出具有流動感及柔軟的建築表情，待完工後可望形塑搶眼的地標型建築。
「水公園」聘請北市億萬豪宅建築師李天鐸操刀設計，知名作品包括「台北一號院」、「松江一號院」、「泰安連雲」、「東騰千里」等，皆是台北市精華地段裡的指標豪宅案，這次他特別為該案設計特色建築外觀及多元公共空間，打造媲美大戶豪宅規格的頂級規劃。
「水公園」基地位在興隆路一段、嘉德街口，基地為三面臨路，正對頭前溪水岸第一排，以及稀有4000坪公園綠地；建築臨路退縮20米，社區種植一百多顆樹，營造舒適的居住環境；基地面積約1551坪，樓層地上15樓、地下3樓，總戶數280戶，社區規劃A、B兩棟，推出2~3房產品。
社區休閒公設集中在1樓，包括迎賓大廳、健身房、游泳池、SPA池、媽媽教室、閱覽室、電影院、KTV、Lounge、遊戲室等豐富公設，近期建案全新完工落成。
該案生活及交通機能成熟，步行可抵頂好超市、便利商店、餐廳等，鄰近縣府商圈、光明商圈等，滿足日常飲食採買各項需求；聯外道路以興隆路為主，經頭前橋、經國大橋及興隆大橋可通往新竹市區，開車快速抵達68快速道路、中山高、高鐵新竹站等，南下北上皆便利。
學區方面，鄰近竹北各大明星學校，包括康乃爾幼稚園、興隆國小、成功國中、亞太美國學校，文教氣息濃厚，居住環境優質，這樣的居住條件也因此吸引不少注重孩子教育的竹科新貴喜愛。
興富發集團襄理蔡仕寓表示，過去水岸第一排建案多半欠缺生活機能及學區環境，「水公園」基地三面臨路，正對頭前溪水岸第一排、稀有4000坪公園綠地，加上鄰近竹北各大明星學區，居住環境相當優質，但總價卻相對比其他個案親民許多，一舉打破以往水岸第一排只蓋大坪數、高總價豪宅迷思，近期吸引不少單身頂客、年輕家庭、自住置產客前來買房，締造熱銷破百戶佳績。
