米築

    「物以稀為貴，水岸宅物件少，比一般房價高出數倍，是鐵的法則。」舉凡倫敦泰晤士河、紐約哈德遜河、上海外灘、香港淺水灣等，只要是水岸第一排身價最高，且經常與金字塔頂端客劃上等號，據悉，水岸第一排因開發腹地稀少，賣一棟少一棟，產品相對稀有，市場行情至少是非水岸物件的2~3成以上。

    台灣水岸生活概念隨之盛行，著名的水岸豪宅聚落包括大直重劃區、紅樹林富人灣，以及新竹最具代表性的竹北頭前溪水岸景觀宅，在過去十年間，竹北水岸第一排物件從六家高鐵特區到台科大重劃區，已有數十個建案陸續推出，每坪房價從1字頭一路漲到4字頭，即便遇到不景氣仍具保值抗跌性，甚至房價一舉超越高鐵特區、新竹市中心行情，成為新竹園區頂尖客指名進駐的區段。

全球水岸宅房價飛漲
    科技人最多的城市：西雅圖與矽谷，只要是水岸、綠意、學區的優質場域，總是受到當地科技人的愛載。竹北水岸第一排建案，主要集中兩大區塊，第一、興隆路一段，早期指標建案「水墨白」推出後，正式揭開竹北水岸豪宅新時代，吸引自營商、園區高階主管爭相搶進，儼然成為水岸富人聚落。

    第二、集中在興隆路一段、縣政二路南段口，屬台科段，沿線指標豪宅大樓林立，包括「大宅天景」、「青川之上」、「青景喆」等落成，外觀形塑地標型建築搶眼特色，展現優美城市天際線，以過去竹北各區段房價逐年漲幅，水岸宅至少有30％成長空間，著實驚人。

竹北水岸宅 首付28萬起搶客 
    近十年竹北水岸宅幾乎成為大坪數豪宅推案戰場，每戶動輒超過3000萬元起跳，對想人主水岸第一排建案的年輕人來說根本遙不可及！上市建商「營收王」興富發集團（股票代號：2542）於竹北市興隆路、嘉德街口，推出預售案「水公園」， 罕見主打22~38坪2~3房，主打首付28萬起、工程期0付款吸客，不僅擁三面臨路條件，且面4000坪公園第一排，該案堪稱唯一同時擁有水岸、千坪公園的小宅產品，打破好地段只蓋大坪數、高總價豪宅迷思，據了解，近期潛銷期間週週爆場，平日能看到案場人潮穿梭，詢問度破表。

潛銷期間案場爆滿
    該案聘請建築師李天鐸大師設計，李天鐸大師為北市億萬豪宅御用建築師，知名作品包括「台北一號院」、「松江一號院」、「泰安連雲」、「東騰千里」等，皆是台北市精華地段裡的指標豪宅案，這次「水公園」 的建築外觀、社區公設皆由李天鐸大師操刀，打造媲美北市大戶豪宅規格的頂級規劃，總價卻千萬元有找，在市場頗具競爭優勢，堪稱2017 Q4 全竹北小坪數最夯、 關注度最熱建案。