米築

今日讀報!5/ 14房市重點新聞彙整

【經濟日報】房貸平均承做期 增至27年

房仲業者昨(13)日預估,國內30年期房貸戶比率可能接近四成,將成為央行未來如果限縮30年期以上房貸的重災戶。

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【聯合報】限縮30年房貸 恐推升房租

房價高漲,購屋族以時間換取空間,卅年房貸逐漸成為主流,但央行打算出招打炒房,未來不排除限縮房貸期限

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【工商時報】打炒房核彈 衝擊首購族房貸

央行總裁楊金龍再度提及打炒房政策,並釋出30年房貸要限縮的風向球,此話一出,房仲業者視為打炒房的「核彈」等級措施,預估占總房貸戶約四成的30年期房貸民眾,將受到影響,且因30年房貸推出以來,擴大了四成左右的購買力,一旦限縮年限,首購族首當其衝,房市也將反轉向下硬著陸。

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【工商時報】新舊屋價差 萬華、板橋、三重最小

新建案因營建成本高漲,價格大幅上揚,拉大與中古屋房價價差,不過也有不少區域二者價差小,凸顯新建案價格相對平實。

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【工商時報】房價3個月飆千萬 年賺320萬文組男:買不起

高房價時代,房貸壓力讓不少購屋族卻步。近日一名男網友有感高房價,為了籌備買房頭期款,努力換了一份年薪高達320萬的工作,但半年看下來,對於房價漲幅仍力不從心

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【自由時報】私法人購屋採許可制 業者:「簡單且粗暴」的煙霧彈政策

行政院在上月通過「平均地權條款」修正草案,其中私法人購屋未來將採許可制,對此,引發建築業界不少反彈,業者認為政府管制過頭,反阻礙自由經濟市場交易,無法解決房價高漲,恐引法後續更多問題,勞民又傷財。

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【蘋果日報】限縮30年房貸重傷首購 央行挨批「黔驢技窮」

央行第五波打房,擬限縮第2戶、熱區房貸成數,以及房貸年期,衝擊房市信心。房市業者試算,在房貸千萬元、利率1.75%的條件下,貸30年每月付約3.57萬元,但房貸限縮到20年

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【經濟日報】五股洲子洋 房市價量齊揚

新北市五股洲子洋重劃區近兩年在剛性需求買方持續挺進下,區域房市呈現「價量齊揚」行情。信義房屋五股重劃店經理林士凱指出,主要是五泰輕軌可望在2024年動工

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【聯合新聞網】代銷要求先選座向樓層才肯幫問價 她不解:這樣正常嗎?

買房子就是要多看多問,但若遇到代銷不太理會,可能會讓想買房的人受一肚子氣,一名女網友日前去看預售屋,向代銷人員詢問有哪幾樓還沒賣,但對方要求她先選座向樓層才肯說,讓女網友質疑「這是正常的嗎?」

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【工商時報】4成購屋族貸30年 限縮年限衝擊大

央行釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸的想法,試算千萬房貸利率1.6%的條件下,20年期房貸每月付款約4.87萬元,但換到30年期同樣月付款4.87萬元,能貸款的金額就可拉高至1,392萬元

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