米築

今日讀報!9/ 21房市重點新聞彙整

【 工商時報】實價登錄2.0 加速房市不二價交易

實價登錄2.0上路2個多月,正在改變房市遊戲規則,邁向「不二價」時代。

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【聯合報】預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬

目前房市遞延性買盤傾巢而出,市場熱鬧有餘,雖然7月1日實價登錄2.0已上路,嚴格禁止紅單(購屋預約單)轉售給第3人,但是上有政策下有對策,坊間最近已傳出有用30萬元「賺紅包錢」名義,來變相轉售預售屋權利的案例。

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【聯合報】全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

內政部日前發布新建餘屋(待售)住宅概況,去年第四季建築物使用執照核發2.9萬宅,為近年來新高,但全國新建餘屋住宅數量連續4年減少,去年第4季減至6.9萬宅,為2016年來第3季新低。六都方面,新北市、台中市、桃園市最多;非六都則是新竹縣、彰化縣、苗栗縣最多。

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【中時新聞網】卡位明星學區 學區宅成保值抗跌首選

古有孟母三遷,今有為子購屋;為了給子女良好的教育,買一間位於明星學校的學區宅,就成了家長們挑選不動產的優先考量,也讓學區宅成為保值、抗跌的良好物件標的。

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【蘋果日報】文教區好炒房 42年國宅一年轉手瞬賺百萬

高雄「四維國宅」為早期高雄3大指標性國宅,雖然屋齡已經42年,但位於文化中心商圈地段和明星學區加持,近一年成交單價26.5萬,甚至在過去3年內,成交單價還衝上3字頭。

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【蘋果日報】疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生」

受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊,台中各區房價補漲明顯,首購熱區更出現跳價效應,包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭,反觀八年級生初入社會不久、平均月薪約3萬多元,買房夢想更遙不可及

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【自由時報】房地新制上路後2.5月 中央聯手地方稽查6成建案將嚴處

預售屋新制7月1日上路後,內政部日前首度聯合19個縣市政府全面發動聯合稽查,總計稽查56個預售屋建案,其中有36個建案違規,違規率達64%,將由縣市政府儘速進行裁處。

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【自由時報】地價稅大清查 未符合要件將追補繳稅額

今年地價稅申請自用住宅用地優惠即將於22日截止,同時地方稅務局也展開清查自用地價率狀況,近期台中市王姓夫妻由於雙方各擁有一棟房屋,現況均作住家使用

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【中時新聞網】房地交易虧損 需要辦理申報嗎?

個人房地合一新制課稅自2016年施行至今,有民眾誤以為不動產交易虧損不用辦理申報,而遭處罰鍰。

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