2018-03-14

評論:先結婚還是先買房?


    「到底要先結婚,還是先買房?」這是很多人所面臨的問題,存款有限下只能二擇一,在沒有富爸爸靠山下,結了婚沒錢買房,買了房沒錢結婚生子,究竟要怎麼做才是最好的選擇呢?絕大部分的人在本業收入有限下,要把苦苦撐起的儲蓄一次花掉,就一夕變成0-1=-1,但假使不花掉,而是用它來增加資產,0+1=1,這前後數字差距有2。



    小倆口為了擁有自己的房子,開始向銀行貸款,在在衡量可用資金以及每月還款的壓力下,會對每項開銷更加精打細算,更會認真為了結婚或生子省錢儲蓄,盡可能達成雙贏。但如果先結了婚,生了孩子,卻沒有自己的殼,等同完成了一個「無形」的夢想,卻失去另一個「有形」的理想,難免遺憾。而此時將會面臨更多逃避買屋的理由與藉口,因此延長自己首次買房的年紀,進而影響到換屋的機會,產生時間上的浪費。

    思考現實面,假設不幸失去婚姻,雙方至少還有個房子能拿回應有的資金,可如果沒有任何資產,失去了家庭,還得繼續租房養孩子,「辛辛苦苦賺的錢,變成為了開銷而開銷。」



    不動產對大多數人來說相對保值,當薪資收入有限下,能存多少決定了往後的人生走向,若先甘後苦,等到年紀大了更是備感辛苦。先買房,可以讓雙方更能謹慎面對婚後的生活;但若先結婚,不僅很難追上逐年的攀高房價,婚後在面對種種開銷上的壓力,難免引起生活磨擦或不悅,除非有預算可以同時完成兩件事,不然都是讓自己第一次買房子的年紀不斷的拖延。



    在真實案例中,不少先買房的情侶,後面聽到的都是發展順利,在買房後,彼此更認同雙方在貸款壓力下,更會審慎的評估婚禮的預算,即便再苦都值得;相對大部分先婚的例子,若沒有父母親支助頭期款,到現在還是沒辦法買房,「只能提高消費,滿足生活中的小確幸」,變得不敢生孩子,甚至連半點資產都沒有,造成夫妻倆更容易為了錢產生摩擦。

    這樣的真實案例,只是不斷的證明,過去的選擇決定現在的你是+1還是-1,現在你的選擇決定你的未來是+1還是-1,但時間總是有限,很快地就會決定了你未來生活的模樣。(房市評論員)