春福水容
春福水容

竹北水岸首排 74坪獨棟雙併 珍稀28戶


    景觀視野無價,物以稀為貴,水岸第一排的物件,因開發腹地趨近飽和,產品具高度稀有性,吸引企業主買家青睞。以竹北頭前溪來說,近年第一排的建築群陸續完工,主打名師、特色精緻的國際級建築尺度,已成為當代美學建築的代名詞,創造出新竹最美麗的天際線,無形中更提升水岸住宅在市場上稀有收藏價值。

    由春福機構投資興建的「水容」,基地位在竹北市興隆路三段、嘉豐一街,景觀條件堪稱是興隆路當中最美的區段,沒有電塔及電線電纜干擾視野,低樓層即享有大片樹海,高樓層眺望一望無際的藍天白雲、山水美景,還可以看到全台最夯的岩石景觀「豆腐岩」,享受最奢華無價的大地景觀。

    春福機構品牌成立於1982年,擁有35年建築豐富經驗,事業版圖橫跨住宅及飯店業,住宅方面,至今已推出61個建案,累積銷售戶數達8千戶,最膾炙人口的指標作品包括「大觀無極」不僅正式揭開竹北水岸豪宅時代,更是春福機構轉型代表作;品牌旗下另有煙波飯店,其中煙波蘇澳館2016被評選網友排名第一名的飯店,另有宜蘭及台南館將陸續完工營運。

    近年在春福機構二代的經營下,參考國際建築的成功經驗,從建築外觀到公設皆有很大的創新及突破,希望能在城市中打造一棟具有精神指標的建築,「讓建築不只是冰冷的外殼,更是具有表情、生命的城市面貌。」因此,該案堅持採自建自售,不透過代銷公司銷售,讓消費者能更深入了解公司在購買土地、產品規劃到售後服務的用心。

    「水容」基地面積約530坪,建築臨路退縮15米,樓層地上15層、地下2層,總戶數僅28戶,採零店面規劃,推出均質74坪4房產品;建築外觀聘請建築師林澤森、陳俊廷操刀設計,在設計前,他們來回在興隆路一段至五段走了好幾次,希望能打造一棟有別於河岸的獨特建築,特別呼應頭前溪景觀意象,在基座及兩側用石材打造,並運用不同顏色的玻璃,透過自然光的反射,將景觀投射在建物上,呈現建築的變化及生命力。

    公設集中在社區一樓及頂樓,由公設設計師林建偉操刀設計,包括挑高6米迎賓大廳、閱覽室、視聽娛樂室、媽媽教室、多功能健身房、頂樓曬被區及空中景觀區。

    「水容」公設塑造出美術館般的氣氛,以自然為設計主軸,一樓大廳融合流水、圓石及森林意象,搭配黑玻璃及白色石材穿插,營造行走在森林中的自在氛圍,地坪則採用黑白花崗石,自然的紋路如同流水意境;閱覽室延續森林概念,設計樹枝意象的大面書櫃,交錯的書架宛如樹枝般穿插,交織成一片綿密的自然林木,勾勒出自然溫暖的生活感。

    社區採獨棟雙併,規劃A、B兩戶、雙部電梯及雙逃生梯;客餐廳、走道、各房間皆規劃中空樓板,厚度達22.5公分,具有隔音效果;浴室採單層排氣,防水做到頂(一般僅做180公分),建商提供防水保固5年;室內貼心預留瞬間加熱系統的管線,以及全熱交換器的孔道,客戶入住後若有需求可自行加裝;全棟大樓經過兩道淨水處理,要儲進水塔內的水源得先經由反洗過濾器過濾雜質,再經過ECOWATER軟水設備,確保社區居民的用水安全。

    室內樓高3米5,規劃4房2廳3衛浴,打造開放明亮的公領域空間,光客餐廳面寬即廣達8米,採大面落地窗設計,建構通透開闊的視覺流動感;戶戶擁景觀陽台,面積約2.3坪,深度1.6米、寬度逾4米,打造媲美百坪豪宅的寬闊居住尺度。

    「水容」格局還有一大亮點,主臥室廣達8.3坪、次臥7.1坪,皆規劃獨立衛浴間,且皆面對河岸壯闊景觀,讓次臥一樣擁有開闊的河岸視野,享有永久的大棟距,不論是兩代或三代同堂都合適。

    建材配備包括,三星觸控式對講機、YKK氣密窗、5+5LOW E膠合玻璃、紫外線電動曬衣架;廚具採德國LEICHT、德國KLUDI伸縮式龍頭、德國TEKA三口爐、義大利SWAGO洗碗機、蒸烤箱等;主臥衛浴採瑞士LAUFEN面盆、德國HANSA五金、PANASONIC免治馬桶、PANASONIC五合一暖風機等。

    該案位在竹北高鐵特區,目前高鐵區是竹北綠地最高的區段,區內規劃高達20座公園,享有優質的居住環境;生活機能方面,鄰近文興路及自強南路商圈,區內有連鎖超商、超市及咖啡館等;距離學區東興國中車程約4分鐘,六家國小3分鐘、康乃爾中小學4分鐘;開車約7分鐘上一高,南下北上皆便利,3分鐘到興隆大橋,方便竹科人上下班通勤;距離新竹高鐵站也僅約6分鐘車程,「暐順經貿大樓」最快年中正式營運,規劃商場、飯店、餐廳、月子中心、辦公室等複合式商辦,是近年高鐵區受到外界關注的大型商業開發案之一。

    春福機構葉經理表示,興隆路新案多推出90多坪,甚至逾百坪以上,對現今家庭人口數逐漸減少的前提下,消費者購買物件已轉向中坪數為主,「水容」打造頭前溪水岸第一排少見的74坪產品,優質的地段加上細膩的規劃,適合換屋客作為自住及置產使用。

 

本案資訊

  • 建設:春福機構
  • 基地面積:約530坪
  • 樓層:地上15層、地下2層
  • 戶數:28戶
  • 坪數:74坪
  • 格局:4房
  • 公設比:約33~34%
  • 單價:36萬元
  • 總價:2800萬元起
  • 基地位置:竹北市興隆路三段、嘉政一街
  • 接待中心:竹北市興隆路三段、嘉豐六路口
  • 洽詢電話:03-658-9907

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