獵年少
獵年少

大面寬書香透天 三代同堂宅

 

    大新竹市區由於人口集中,近年房市發展型態多偏向集合式大樓,使得純樸寧靜的竹東鎮,反倒在透天住宅市場開花結果,銷況維穩不墜,原因不外乎距竹科不遠、總價門檻合理,因此出手購置的園區客並不在少數;普昇建設於上館國小旁的和江街推出「獵年少」一案,主打校園書香第一排,格局更強調三代同堂,不再因工作而割捨天倫,兼顧事業和孝親的訴求,產品特性十分聚焦。

 

    基地三面環山、旁有竹東大圳,「依山傍水」是「獵年少」地理條件的優勢,而除了上館國小,縣立幼稚園與台大醫院竹東分院同在和江街上,本案距離竹東市區約5~7分鐘車程,日常採買機能不虞,當中臨和江街戶別(A1~A7)頂樓露臺近覽上館國小、遠眺中央山脈,視野景觀甚美。

 

    「獵年少」基地1043坪,規劃37戶4樓半連棟式透天,每戶地坪25~41坪、建坪60~94坪,雖非封閉式透天社區,不過路口設有警衛亭及行車柵欄,可進行基本人車管控;外觀立面以石材、抿石子和鍛造鐵件組合,建築面寬5.5~8米,1樓車庫可容納兩部車,且如前述所言,本案訴求三代同堂,1樓後側設定為孝親房,大套房格局具後院設計,同時每階梯距放大至1米2,行走方面更穩定,減低長輩跌倒風險。

 

    客、餐廳及廚房等公共空間劃設於2樓,客用廁所置於梯間,室內高度拉至3米6,加上大面寬的優勢,讓整體空間感更顯得寬裕;3樓(含)以上,室內高度統一為3米3,主臥室設於3樓,採通層式大套房,空間機能區隔明顯,分為睡眠區、衣帽區及衛浴區,各自獨立、互不干擾;4樓兩間房間共用1間衛浴間,5樓前為露臺、後為工作陽台,無浴廁規劃,傳統家庭可做為神明間,若無此方面需求,或可打造為4樓使用的起居室,也是合適的選項之一。

 

    標準建材配有白馬地磚(客廳80X80CM、房間60X60CM)、林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、喜特麗烘碗機、櫥櫃除濕棒、HCG衛浴系統等;由於總價帶控制得宜,主力客層多為具地緣性或園區工作的年輕族群。

 

 

本案資訊

  • 建設:普昇建設
  • 基地面積:1043坪
  • 樓層:4樓半
  • 戶數:37戶
  • 坪數:60-94坪
  • 總價:1168-1788萬元
  • 基地位置:竹東鎮和江街437號(上館國小旁)
  • 接待中心:竹東鎮和江街437號(上館國小旁)
  • 洽詢電話:03-595-3358