榀HOUSE
榀HOUSE

隱身城中 雅品住宅之至 用LINE傳送

 

    百坪基地個案究竟可以令人多驚豔?坐落於新竹市中心的「榀HOUSE」,相信已做了最佳的詮釋;日治時期,民主路一帶由於鄰近新竹州廳(新竹市政府現址),因而進行都市計畫,這種「町」與中國巷弄胡同型態不同,區內道路採井字型規劃,雖兩側不少房舍歷經改建,但仍有部分保留原有宅邸風貌,矮牆、前院、老樹,街廓氛圍一如台北市有「官巷」雅稱的青田街,至於外圍則皆為商業店面,內靜外繁、鬧中取靜。

 

    特殊的文化背景與環境條件,使得本區一直是老新竹人所鍾愛的住宅區段,中古市場一有物件釋出都有極高的詢問度,新案則礙於土地取得困難,供給量相對有限,且朝向小而巧、雅而精的建築樣式,讓人眼睛為之一亮。

 

    清水模、格柵搭上日本窯燒磚,向內收縮的天際線,更為「榀HOUSE」外觀增添了一份躍動感,亮面、陰影交互架構對比強烈的立面視覺,居其內,可細品建築一隅,不失樂趣一樁,佇其外,可盡覽日式簡約建築風格,感受光影變化之美。

 

    「榀HOUSE」全區僅8戶,單純的雙併格局,入口處的水梅,象徵四季節氣更迭,迎接住戶回家的心依舊,寓意甚美;1樓為平面車庫,劃設8個位置,同時規劃天井引入自然光兼具通風作用,即便夏日午後也不覺悶熱。

 

    1至2樓間的閣樓區域,打造為簡單的休憩區,或閱讀,或交誼,無過多繁複的手法,實用且不失雅緻,忠實呈現本案「簡約」二字主軸。

 

    產品設定43~45坪,捨棄常見的正3房格局,以大2房屋型呈現,每個房間坪數都達4-6坪,擁有極佳的居住舒適性;另外,絕佳的得房率達60%也是基本面優勢之一。

 

    開闊、舒服,「榀HOUSE」室內格局讓人留下深刻印象,而為了增加視覺穿透性,陽台大膽採用L型落地窗,無論坐在客廳哪個角落,皆能靜靜欣賞清水模牆所產生的光影變化;廚房同採開放式設計,利用大面檯中島與客廳區隔,一體又各自獨立的空間配置手法,值得讚賞。

 

    走入主臥室,床組前極富設計感的L型低檯度窗最是焦點,瞬間為視覺質感增色許多,由於坪數占比高,房內活動空間可謂相當餘裕,絲毫感受不到壓迫感,非常的Relax;次臥室也是如此,裝潢以刪去法呈現本案設計的初衷—居住是愉快的。

 

    最後,建材的選用堪稱用心之至,全室中空樓板、德國原裝BADER皮革水平把手、YKK氣密窗、5+5mm膠合玻璃、Panasonic廚具(日本原裝進口)、Panasonic洗烘碗機(日本原裝進口)、德國進口 Villeroy & Boch、GROHE及DORNBRACHT衛浴、Panasonic全自動馬桶等。

 

本案資訊

  • 建設:大祈建設
  • 基地面積:99坪
  • 樓層:地上5樓、地下1樓
  • 戶數:8戶
  • 坪數:43~45坪
  • 格局:2房
  • 公設比:32.9%
  • 總價:1558萬元起(含車位)
  • 基地位置:新竹市東區民主路57巷9號
  • 接待中心:新竹市東區民主路57巷9號
  • 洽詢電話:03-535-3078