興世代
興世代

竹科門戶 高CP值好宅

 

    由興築建設所投資興建的「興世代」,地點位於慈雲路、龍山東路口,基地面積1365坪,樓高地上23樓、地下5樓,外觀採雙子塔設計,劃分為A~D四區,標準層皆為4併雙梯,共規劃住宅326戶、店面6戶,全坡道平面車位440個,每個售價100~150萬元;由於坐落通往竹科的主要幹道及醒目立面,落架完工後注目度大增,為2016年上半年本區高指名度個案。

 

   本案所處的慈雲路,一為通往竹科的重要幹道,二有COSTCO商圈加持,使得近年發展極為快速,堪稱是竹市房市的一級戰區;當然,這兩點也是「興世代」的賣點,前往竹科僅3分鐘車程,同時緊鄰COSTCO、關新路商圈,日常採買機能便利,對於園區客而言,無疑是極為迷人的個案基本面。

 

 

    公設項目,包括挑高6米8大廳、近400坪中庭花園、KTV室、健身房、閱讀室、媽媽教室、宴會廳、Lounge bar等;住宅規劃31~52坪、2~4房,產品定位涵蓋首購及換屋,室內高度統一3米2、戶戶雙面採光、衛浴開窗,且全案雨遮不計坪、不計價,2房樣品屋以權狀31.67坪的B2戶呈現,客廳雖無前陽台設計,不過低檯度窗外接花台,日後住戶可用於種植花草。

 

    主臥室坪數占比得宜加上雙面開窗,使得室內採光優點展露無疑;次臥室坪效表現同樣不錯,置入一般尺寸雙人床、系統衣櫃後,仍保有相當程度的活動空間。

 

    3房則以權狀44.22坪的B3戶呈現,與2房房型不同,3房具備獨立陽台,客、餐廳中隔走道,面寬及縱深比例佳,視覺大器有質感。

 

    主臥室雖無法隔出衣帽間但由於梁柱外推,因此格局方正易使用、室內面寬充足,加上完整4件式獨立衛浴間,提供了極佳的居住舒適度。

 

    其餘兩間次臥室坪數占比採一大一小,可打造為雙人及單人房型各一,以正3房產品來看,此等格局配比實用性相當高;標準建材配有林內全套廚具、錦鋐氣密窗、5+5mm膠合玻璃、TOTO衛浴設備和BWT活水系統等。

 

   

本案資訊

  • 建設:興築建設
  • 基地面積:1365坪
  • 樓層:地上23層、地下5層
  • 戶數:332戶(含店面6戶)
  • 坪數:31~52坪
  • 格局:2~4房
  • 公設比:32%
  • 單價:28~33萬元
  • 總價:900~1500萬元起
  • 基地位置:新竹市東區慈雲路與龍山東路口
  • 接待中心:新竹市東區埔頂二路與立鵬路口
  • 洽詢電話:03-5781688