上德湛
上德湛

明新重劃區首發案 高品質安全抗震宅 用LINE傳送


    起家並深根於桃竹苗地區的美居團隊上德開發,專注於創造美好生活的居住空間,低調耕耘好宅。上德開發持續努力,朝永續發展的建築文化邁進。

    上德開發從基地選擇、結構計算、景觀環境設計、水資源與能源利用、資源回收,一直到室內環境品質包括空氣、光線流動與溫度調節,各個環節都經過專業團隊縝密的討論、用心的規劃而成。

    「替居住者想的,比居住者本身想的還多。」上德開發領先業界的十八大保證,包括五年防水保固、三年水電保固、三年建材保證、結構安全耐震保證、客服陪同檢修等,設身處地為居住者著想,是上德開發的擇善固執,也是對客戶的誠信許諾,上德開發相信建築不只是生活的容器,細微之處的照顧才是理念價值所在。

    上德開發近期於明新科大旁的明新重劃區推出首發案「上德湛」,自開案以來深獲區域客買盤青睞。明新重劃區屬於自辦重劃區,總面積約8.2公頃,由康樂路一段、明新街、松明街,以及台灣精密工具順時針所圍範疇。

    「上德湛」正對明新科技大學,周邊機能豐沛完整,鄰近新豐站前商圈,各式商家林立,學區為松林國小雙語學區、忠孝國中等,兼具居住、生活、學區、交通等全方位機能。

   「上德湛」基地三面臨路,主打1821坪大基地,坐擁50%高綠覆率,打造棟距50米,廣達500坪大中庭,種植四季花園景觀,規劃地上9層、地下2層建築,總戶數208戶,推出25~50坪3~4房產品。

    公設針對0至100歲打造多達15項完善設施,包括大器挑高迎賓大廳、兒童遊戲室、健身房、多功能宴會廳、桌撞球區、閱覽室、媽媽教室、KTV等。

    「上德湛」主打新豐唯一抗震住宅,B2~2樓採剪力牆加強抗震效果,採用SA級鋼筋續接器及綁紮工法,基礎結構採樑柱鋼筋混凝土結構,抗震係數提升至6級,並透過專業結構技師共同監督施作,確保建築安全與穩固性。

    上德開發在內部看不見的地方加倍用心外,建材配備更是採用豪宅高規格,「上德湛」室內樓地板厚度18公分,可提高抗震、減低噪音效果,另有5+5MM氣密鋁門窗、防火防爆門搭配YALE電子鎖、One Touch一鍵全屋燈控開關、各戶廚房、客廳、熱水器處設置緊急供電插座、全戶採荷蘭進口普特絲PM.2.5紗網、臥房鋪設德國太格木地板等,讓首購及換屋族享有高品質的住宅。

    現場專案表示,「上德湛」主打新豐唯一抗震安全住宅,在施工細節與建材配備,更是採區內稀有高規格設計,自開案以來吸引來自新豐工業區年輕客群前來買房。

本案資訊

  • 建設:上德開發
  • 基地面積:1821坪
  • 樓層:地上9層、地下2層
  • 戶數:住家188戶、店面20戶
  • 坪數:25~50坪
  • 格局:3~4房
  • 公設比:約32.6%
  • 單價:22萬
  • 基地位置:新竹縣新豐鄉明新街、明新一街
  • 接待中心:新竹縣新豐鄉康樂路一段、康泰路
  • 洽詢電話: 03-559-3111

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