御上景
御上景

竹北下一站 輕自備限量登場 總價438萬起 用LINE傳送


    近期新竹推案熱區、討論度超夯的新埔田新重劃區,因鄰近新埔舊市區成熟商圈,且距離竹北市中心僅10分鐘車程,現階段房價卻比竹北2~3字頭單價親民許多,只要1字頭即可輕鬆入主,成為近年建商積極插旗獵地的指標重劃區,更晉身為首購族的買屋天堂。

    田新重劃區範圍為中正路以西、鳳山溪、田新路以北,總面積廣達26公頃,相較於街道狹窄、人車聲鼎沸、屋齡老舊的舊市區,全區道路整齊乾淨、電線地下化,居住環境舒適宜人,現階段區內最具期待全長2公里的「埔東隧道」環評已通過,這條隧道以竹北東海地區為起點,連接至新埔的竹118縣道,與竹16線的岔路口,將有效疏解新竹南北交通,未來至竹北更加快速。
 

    區內指標預售案「御上景」,由嘉懋建設投資興建,位處最稀有的商業區核心地段,鄰近公家機構與公園,擁有市政中心、舊市區的便利機能,同時享有寧靜的居住品質,吸引注重居住品質的年輕人或退休族前來買房。
 

    「御上景」建築外觀由新竹在地建築師洪能文操刀設計,以傳統純樸的設計違初衷,基座以石材打造,搭配玻璃與深色系建材,打造古典風格的地標建築。
 

    該案基地面積約691坪,基地三面臨路,建築前方為25米田新路,後方為百米綠園道,建築皆有臨路退縮,享有舒適的居住尺度,社區規劃A、B兩棟建築,地上15層、地下4層,A棟單層五戶、B棟單層六戶,配置雙部電梯,推出28~41坪2房、2+1房、3房產品。
 

    「御上景」為面寬型建築,面田新路戶別,住戶坐在客廳,就遠眺犁頭山,與綠油油的一片景觀,享有永久棟距視野,景觀條件佳。在格配置上,因應消費者的不同使用需求,設計多種格局供選擇,其中B2戶2房,打破一般市場上小宅規劃,客餐廳尺度寬敞,主臥與次臥設置在左右兩側,讓家人的睡眠不相互打擾,主打總價438萬起即可輕鬆入主,輕自備限量登場,堪稱市場上超高CP值房型。

    B1戶30坪採邊間設計、雙面採光,設置獨立玄關空間,可作為收納與鞋櫃使用,兩間臥室皆可放下標準雙人床,且擁對外開窗,採光通風佳。
 

    A1戶規劃35.06坪標準3房,設置前後陽台、雙套衛浴設備,同樣採邊間設計、雙面採光,且擁玄關空間,室內無走道設計,動線流暢、使用坪效大,主臥採小玄關設計,增加隱私性。
 

    A2戶約36坪3房,客餐廳開放空間大,公私領域拉開,室內尺度寬敞,雙陽台設計;A3戶30坪2房,採雙套房概念規劃,設置兩間衛浴、雙陽台,主臥空間寬敞好利用,次臥亦有採光。
 

    室內建材配備,包括智慧電子鎖磁扣感應、防火防爆鑄鋁玄關門、警衛對講機、冠軍牌60x60拋光石英磚、櫻花廚具、暖風機、Derek免治馬桶、錦鋐氣密窗、前陽台5+5雙強化膠合玻璃、室內廁所窗戶6mm強化玻璃、其於8mm強化玻璃、網路(FTTH)等。

    為提升建築耐震與安全性,「御上景」採筏式基礎、樓板雙層配筋,水泥磅數達3500~5000磅,另打造雨水回水系統、地下室排風機、當層排氣、排水管存水灣設計;公設方面,包括一樓挑高4米8迎賓大廳、閱覽室、中庭花園、健身房、宴會廳等,目前全案已動工,預計2020年Q2完工。
 

    「御上景」交通機能便利,距離竹北交流道、關西交流道約10分鐘車程,至湖口工業區5~10分鐘車程,新竹科學園區約20分鐘,至竹北市區、新豐、湖口、龍潭皆便利,交通網路四通八達,近期有不少園區客前來買房,甚至有消費者一次購買六戶,作為自住與二代置產使用,自6月公開以來,全案銷售近6成,買氣表現異軍突起。
 

 

本案資訊

  • 建設:嘉懋建設
  • 基地面積:691坪
  • 樓層:地上15層、地下4層
  • 戶數:159戶(住154戶/店5戶)
  • 坪數:28~41坪
  • 格局:2房、2+1房、3房
  • 公設比:31%
  • 單價:16~17萬
  • 總價:438萬起(須另購車位)
  • 基地位置:新竹縣新埔鎮福田段208地號
  • 接待中心:新竹縣新埔鎮田新路842號旁
  • 洽詢電話: 03-588-9609
  • 建案網址: http://line.me/ti/p/%40fym2217f

御上景

預約賞屋

米築株式會社(下稱「本公司」)為了使您瞭解本公司對於個人資料的保護與尊重以及我們將如何利用您的個人資料,特別制定隱私權政策。 

一、個人資料之蒐集目的與類別

●本公司將因您欲了解建案相關產品,而取得您的個人資料;基於對當事人權益的尊重,本公司將不會以不合理或不合法的方式蒐集、取得您的個人資料。

●為了提供您全方位的會員訊息及售後服務,我們將會依服務內容請您提供以下的個人資料,包括:

基本資料:包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等資料。(C○○一  辨識個人者)

●當您使用公司留言板時,為了更進一步瞭解您的問題與需求,以及便於和您聯絡,我們將會請您提供您的個人基本資料,包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等供建商。 

●當建商透過電話、網站、人員或其他方式所提供的服務,為了提供您全方位的服務、優惠資訊或行銷訊息,我們將會請您提供的您的基本個人資料,包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等供建商。 

二、個人資料利用之期間、地區、對象及方式

●我們將依照您提供個人資料予本公司及建商之目的處理或利用您的個人資料,除非取得您的書面同意、依法律規定或為契約履行之緣故,本公司絕不會將您的個人資料作其他用途使用。 

●就您個人資料的利用期間,本公司將依照相關法令規定,以及您與本公司往來之契約或書面約定辦理。 

●您的個人資料將使用於中華民國領域內,或因業務需要,在符合本公司所定之資訊安全標準的情況下傳輸至其他國家,惟國際傳輸之作業,將會依照我國及接受國之法規規範辦理。 

●您的個人資料,本公司將依照個人資料保護法、個人資料保護法施行細則等一切相關法令規定,以及您與本公司往來之契約或書面約定辦理。除法律規定、委任第三人處理營業相關事務,或與您的往來契約或書面文件另有約定,而須揭露您的個人資料予第三人外,將不會向任何其他第三人揭露或供其使用。 

●公務機關因公共利益或法律規定,要求本公司公開特定個人資料時,本公司將視公務機關合法正式的程序,以及對本公司所有使用者安全之考量下,做可能必要的配合。 

三、客戶拒絕提供個人資料之權益影響

如果您不願意將您的個人資料予提供給本公司,將會影響到您取得本公司產品或服務之完整性。

四、官方網站之技術細節

本網站使用"cookies"收集關於網頁流量及使用形態的資料,但cookies並不會截取您的姓名、電子郵件位址或類似的個人資料。

五、其他注意事項

請您注意,與本網站連結的其它網站及頁面,也可能蒐集您的個人資料。對於您主動提供的個人資訊,這些連結網站及頁面有其個別的隱私權政策,除與本公司有委託關係者外,其資料處理措施不適用於本公司隱私權政策,本公司依法也無須負任何連帶責任。

本隱私權政策自2017年7月1日起開始生效,惟為因應社會環境及法令的變遷與科技的進步,並為保護客戶隱私,本公司有權隨時修改本公告政策,並將儘速於更新後公告或通知。