東淯凰璽
東淯凰璽

苗栗第一高住宅地標登場


    竹南最高住宅新地標「東淯凰璽」,基地位在竹南鎮新南街,總樓高20層雙塔大樓,堪稱全苗栗縣最高建築,坐擁360度山、海、城市景觀,建築外觀以玻璃帷幕、大理石、山形磁磚等建材,搭配頂樓幸運草造型鐵片,呈現圓弧曲線藝術穹頂,並重金禮聘中正紀念堂燈景藝術名設計公司LUXMEN日大技術照明打造大樓夜間燈光計畫,完工後注目度大增,成為深具城市精神標誌性的住宅地標。

    「東淯凰璽」由東淯建設投資興建,建商品牌成立34年,擁有豐富建築,以誠信為客戶打造美好環境、建築為大地注入生活美學為經營理念,在北台灣包括台北、中壢、八德、楊梅、大溪及苗栗等地皆有建案推出,其中「東淯凰御」就是東淯建設進軍竹南打響名號的第一件代表作,緊接「東淯凰琚」再到近期完工落成的「東淯凰璽」,皆成為區域指標性話題建案。



    為打造竹南地標性建築,從施工品質、建築規劃及建材配備皆採高規格,該案為SRC建築,是竹南頭份唯一採用預壘樁工法,鋼柱施作工程,鋼筋深入地底15米,採用樑柱接頭箍筋,使用成本較高的非水淬鋼筋,落實緊密箍奧雙135度錨彎鉤施作,提升住宅穩固及安全性;為了提升外牆強度及防漏能力,外牆加厚至15~18公分,並採雙鋼筋設計,再於窗框四周用鋼筋補強,避免因裂縫而產生滲水問題。
 

    該案基地面積927坪,樓層地上20樓、地下3樓,總戶數150戶(含店面14戶),社區分為A、B兩棟,部分戶別可享有良好景觀視野,A戶面山景、B戶俯瞰城市景觀及西部海岸線,居住環境優質。

    社區標準戶別單層4戶,19、20樓單層三併,室內採輕質隔音牆、樓地板加厚18公分,推出40~100坪3房、3+1房、4房產品,目前全案銷售已達6成,吸引園區客、退休軍公教前來買房,住戶素質均質單純。

    以A1戶別57坪雙主臥產品來說,室內樑柱外露、格局方正、戶戶邊間、採光通風佳,規劃三套衛浴街開窗,主臥衛浴特別設計弧形窗台,泡澡時可將景觀盡收眼底。低公設亦是該案一大賣點,公設比僅28.5%,在現今新建案公設比普遍超過32%以上來比較,室內實際坪數更大,擁有高得房率,每坪單價20~24萬元,每戶總價900萬元起。

    建材配備包括鑄鋁防盜鋼木門、80x80冠軍牌拋光石英磚、全室配置氣密窗、主臥衛浴採TOTO免治馬桶、面盆、浴櫃、降版浴缸、五合一暖風扇,廚具配有美國杜邦人造石材檯面,櫻花牌抽油煙機、三口爐、烘碗機等。社區公設方面,包括一樓大器挑高7米5迎賓大廳、交誼廳、健身房、KTV室、宴會廳、韻律教室、圖書閱覽室、新禪風水幕牆等;店面規劃在一樓,每戶總價1500萬元起。

    「東淯凰璽」距離竹南火車站東出口步行僅3分鐘、國光客運站5分鐘,苗北藝文中心車程3分鐘、45000坪竹南運動公園5分鐘;車程約8分鐘到西濱、頭份交流道,交通網路四通八達,南下北上皆方便。因該案屬靜巷宅,最大特色就是擁有便利生活圈卻能同時享有寧靜居住條件,轉進巷內聽不到喧鬧的車水馬龍聲,兼具居住高品質及生活便利性。


 

本案資訊

  • 建設:東淯建設
  • 基地面積:927坪
  • 樓層:地上20樓、地下3樓
  • 戶數:150戶(含店面14戶)
  • 坪數:40~100坪
  • 格局:3房、3+1房間、4房
  • 公設比:28.5%
  • 單價:20~24萬元
  • 總價:900萬元起
  • 基地位置:竹南鎮新南街35號
  • 接待中心:竹南鎮新南街35號
  • 洽詢電話:037-623-300

東淯凰璽

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