豐邑雲智匯
豐邑雲智匯

竹科第一門戶 全台首創酒店式商辦 用LINE傳送


    科技部日前公布去年科學園區營業額達2.37兆元,創歷史新高,其中又以精密機械、生物技術產業、積體電路,分居園區營收表現前3大產業,尤以新竹科學園區為台灣創造龐大的經濟產值,帶來年產值逾1兆元、15萬名就業機會,造就新竹市高所得、高學歷、高出生率、平均年齡低的「三高一低」獨特城市DNA。

    專家指出,隨著全球景氣逐步回溫,受益於出口增強,科技相關產線需求可望上揚,預期北台灣產業成熟的區域,將會是企業佈局擴點的重點區域。竹科身為台灣經濟關鍵性重要角色,吸引跨國企業爭相佈局,因此具備國際級門面、A級地段的辦公室相形重要。

    「雲智匯」由豐邑機構投資興建,豐邑機構跨足新竹喜來登酒店、台中七期商辦大樓、興建住宅案等,至今推案數量上百個,累積銷售戶數逾1萬戶,已連續多年拿下「全國十大建商」,為國內老字號品牌建商。豐邑機構2013年展開FB計劃,以商辦、豪宅佈局光埔重劃區,4棟28層樓的「晴空匯」已落成,30層樓的「雲智匯」企業總部近期正式完工,吸引企業主搶先進駐。

   
    本案基地位在新竹市慈雲路118號,與新竹科學園區僅一條之隔,為竹科第一門戶,堪稱光埔重劃區的燙金地段,且全案主打「全台首創酒店式商辦」,物業秘書皆經過喜來登飯店嚴格受訓,提供書信包裹送到府、商務管家、送洗衣物、代訂機票、飯店等服務,坐享總部級企業門面與服務禮遇。

    「雲智匯」基地面積約1500坪,總樓高30層,建築量體簡潔大方,外觀使用玉晶石、玻璃、鐵件等建築材料,襯托建築質量與優雅的時尚感,總高度136米堪稱新竹最高建築,成為深具城市精神標誌性的商辦地標。

    本案辦公室總戶數234戶,規劃40~450坪,每戶辦公室樓高4米,相較一般樓高2.8米的辦公空間更加寬敞明亮,且每間辦公室及公共空間安裝全熱交換器,排出室內混濁空氣,導入外頭新鮮空氣,提升辦公室空氣品質。

    俗話說:「佛要金裝,人要衣裝」,意味著企業門面的重要。一樓入口門廳挑高11米,展現出寬闊大器質感,入門處右手邊的大型螢幕,可隨時觀看大樓最新資訊以及查詢各樓層公司名稱,門禁採用與台北101同等級的光學科技通關閘門,所有訪客需經過發卡系統,先進的科技設備,為企業提供更安全、高效率的便利辦公環境,該系統為全新竹商辦首見。

    二樓打造與喜來登飯店同等級的商務中心,物業秘書提供禮賓接待、文書處理、通訊等即時服務,採飯店式經營管理,從行動上讓客戶感受到備受禮遇的待客之道。

    三樓打造多間多功能會議室,另備有可容納百人的大型會議室,滿足企業包括教育訓練、產品發表會、學術研討等各類商務活動,完善軟硬體設備提高會議品質及效率,啟動企業無遠佛屆的競爭優勢。

    從頂樓Sky Lounge大面落地窗可俯瞰大新竹城市景觀,坐享360度山、海、河、城市環景視野,室內設置多個沙發座椅,作為貴賓洽談公務區,現場秘書提供餐飲服務,打造媲美五星級飯店的頂級公設。

    「企業要打造品牌,得先重視門面,不論是建物設計、外觀或是內部空間,甚至到地段,都會影響到企業給人的第一印象。」本案位處新竹科學園區與竹北市的往返要道,基地面對COSTCO量販店,緊鄰高速公路、68快速道路、台鐵火車站等,擁有便捷交通系統,並結合住、辦、購物、休閒娛樂等機能,具備交通、產業雙核心,成為中小企業揮軍國際的絕佳據點,也是目前商辦市場上絕無僅有的產品。

本案資訊

  • 建設:豐邑機構
  • 基地面積:約1500坪
  • 樓層:地上30層、地下5層
  • 戶數:234戶
  • 坪數:40~450坪
  • 公設比:約41%
  • 基地位置:新竹市慈雲路118號
  • 接待中心:新竹市慈雲路118號
  • 洽詢電話:03-666-1066