米築
今年第九號颱風「尼莎」直撲台灣，中央氣象局今天上午8時30分發布海上颱風警報，巴士海峽、台灣東南部海面及台灣東北部海面都在警戒範圍。氣象局預估，週六下午前後暴風圈接近台灣陸地，大約週六深夜前後颱風中心會登陸。圖片來源/中央氣象局
颱風來勢洶洶，讓不少人擔心家中可能又會淹水，甚至頂樓加蓋如果沒有做好防護措施，因此造成鐵皮屋屋頂吹毀四處飄揚，讓民眾走在路上簡直膽戰心驚，安全相對堪憂。根據北市居住服務平台顯示，北市屋齡超過30年的老屋占比高達57.9%，已超過50萬戶，其中北市各行政區中又以大安區老屋最多，超過6萬戶以上，板橋區老屋總計則高達逾11萬戶，高居雙北市第一。
全台頂樓加蓋量體驚人，許多違章建物只搭一個簡易的屋頂，忽略了鐵件鏽蝕及螺栓破舊等問題，平常若沒處理，颱風天就可能造成屋頂掀開亂飛，因而砸傷無辜民眾，尤其老舊房子通常窗戶抗風強度不足，可能颱風一來就吹毀窗戶，造成安全疑慮。
專家表示，颱風威力不容小覷，有許多民眾近期也打算舊屋換新屋，在挑選房子時，不是去在意窗戶的品牌，而是注意窗戶的「抗風強度」，一般來說，大樓樓層愈高，風力愈強勁，10樓以下風力最小，而20樓以上風力更大，安全不只得注意玻璃，連鋁料都得特別留意，鋁料有包覆鋼構材料，強度才夠高，建議消費者買房前，先了解窗戶的抗風級數，或是拿數據請教專業的結構技師，才能確保居住安全。
過去有不少颱風橫掃全台造成災情，也喚起不少民眾重視居住安全，甚至有舊屋換新屋的打算。專家表示，以往地震過後，民眾對結構安全更加在意，而這次颱風過後，除了更在意買房的區域是否有淹水疑慮，甚至連建商品牌、營造品質都會更為重視，尤其新成屋市場，消費者看得到、摸得到，「眼見為憑」反而增加購屋意願，因此蓋房品質對消費者來說，是現階段考量的主要因素之一。
