米築

  根據內政部統計報表，109年新竹縣、市的Q1「遷入/遷出比」為全台排行榜冠軍與第四名，顯示該兩縣市都具備人口正向發展優勢條件，這些數據凸顯新竹科學園區、台元科技園區、湖口工業區等提供相當多的就業機會！其中又以新竹科學園區(以下簡稱：竹科)最受關注，竹科人高就業機會、高收入、高生育率以及低房價所得比，三高一低特色更讓新竹房市剛性需求連年攀高。

(圖片來源：新竹市政府)

  近期最受矚目的莫過於竹科正門口最大都更案「竹科介壽段都更案」，總面積約1萬餘坪，在經過立盛開發耗費8年時間整合完成，訴求僅需1分鐘進竹科，總面積達萬坪但總戶數僅有1040戶，低密度、高綠覆率，塑造真正舒適的居住環境。包含太睿、昌禾、美麗華及富宇四大建商接連搶進！

  「竹科介壽段都更案」之所以萬眾矚目，在於無法複製的黃金地段！除了1分鐘進竹科的交通優勢，近鄰光復路、金山街、COSTCO等豐富商圈，坐擁實驗中學、科園國小優質學區，加上周邊的靜心湖、金山面公園、新科運動中心等，兼具交通、學區、休閒、採買等眾多優勢，吸引眾多竹科新貴目光！

  「竹科介壽段都更案」四大建商、五案均各有約1200多坪基地規模，規劃20~26層高層住宅建築，各案總戶數皆約在200戶左右，產品類型涵蓋2~4房，且本區還有一大特點：建案完工時間前後不會像一般重劃區拖延至三年五年，大大縮短建設工程黑暗期，讓生活節奏順利上軌道。

  「竹科介壽段都更案」由「寶睿博第」打先鋒，挾著過去在新竹市城隍廟整合出「太睿國寶」、「寶睿市政」等膾炙人口之指標案，本次推出「寶睿博第」，規劃新古典外觀20層、22層雙塔式建築，以戶戶邊間、衛浴皆開窗、精選建材設備為訴求，公開至今3房全數完銷，2房倒數銷售中。

  富宇建設「富宇擎天」產品規劃37~53坪、3~4房，是區內坪數較大的推案，鎖定有更多空間需求的換屋族群。產品規劃單層四併、戶戶邊間全區無暗房，全齡化豐富公設包含健身房、韻律教室、圖書室、KTV等項目。

  昌禾機構恆顧建設「世界首席」產品規劃26.45-47.45坪，2-3+1房，採用Waferlock電子鎖、瑞士SWISS KRONO木地板；美麗華建設產品規劃35~50坪，訴求戶戶邊間三面採光，由於品牌力強也即將完銷。

  綜觀而言，「竹科介壽段都更案」不僅有地段上的優勢，本區在竹科菁英中更是有不可撼動的地位，1分鐘近竹科、新型重劃區、少有的大型基地，讓本區購屋客8成以上都是竹科人，購屋價格站上每坪30~36萬元，成為大新竹地區最均質高價的地段。