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竹北縣治三期重劃區總面積約75公頃，環境經完善規劃，各建築棟距寬敞，預留大面積人行綠意步道，呈現出棋盤式的整齊乾淨街廓，居住環境比新竹舊市區更優化，具低調、隱密、靜謐住宅條件，且房價比起高鐵特區來得親民，吸引不少首購、換屋的園區客前來買房。
縣治三期重劃區緊鄰開發趨近飽和的縣治二期重劃區，以國道1號為界，分為東西兩側，區內文教及商業機能陸續成形，且鄰近光明、喜來登商圈，加上受惠於大遠百BOT案、國際綠能智慧園區招商等話題，吸引各大建商插旗搶進推案，新案以大樓為主，產品選擇相當多元。
由利豐建設投資興建的「勝利首席」，基地位在竹北市勝利八街、莊敬六街口，呼應一旁的豆子埔溪景觀條件，建築師林威政從都市的設計觀點出發，特別將建築臨路退縮8米，作為戶外景觀空間，形塑出城市街角意象。「勝利首席」採新古典風格，融合建築和諧的比例原則，線條俐落大方、方窗設計搭配石材基座，展現建築大器風範；基地採三面臨路，住家擁寬敞棟距及良好視野；基地面積約720坪，樓層地上14層、地下2層，住家64戶、店面13戶，推出24、39、47坪2~4房產品，目前主力以39坪3房產品為主，總價958萬元起。
該案戶數單純，採獨棟設計，社區規劃A~E單層五戶，公設包括迎賓大廳、交誼廳、二樓會議室、健身房及空中花園，建商特別考量到孩子在一樓沿街跑跳的危險性，特別在社區二樓打造兒童遊戲區，家長即便在健身或閱讀書報，也能安心地看著孩子活動。「勝利首席」採雨遮不登記、不計價，強調室內零虛坪、空間極大化，加上戶戶格局方正、動線流暢，即便是2房仍有前後採光；3房擁市場上少見的三面採光設計，且規劃獨立玄關空間，增加收納機能。
3房客餐廳基本面寬達3米5，且每間房間及衛浴皆開窗，採光通風佳；室內走道配置僅1.5坪左右，力求在精簡動線中提升使用坪效，達到空間不浪費；廚房採多功能規劃，依照客戶使用習慣及需求，可自行透過裝修打造開放式或封閉式，講求超高實用機能。室內配備包括80x80拋光石英磚、櫻花廚具、TOTO五金、面盆、暖風機及免治馬桶、ORLANT電動曬衣架等，全案預計2017年11月完工，目前銷售已近6成，其中店面銷售已剩下不到一半，每戶店面售價約2500~3500萬元。
利豐建設總經理傅清男表示，「勝利首席」雖位在縣三重劃區內，但與縣治二期僅自強橋之隔，步行即能享有縣治二期的便利商圈，加上基地前為即為豆子埔溪，可在綠廊道悠閒散步或騎乘單車，另外對於家中有學齡兒童和幼兒的家長來說，該案周邊文教機構教學資源豐富，基地前方50公尺就有一所幼稚園，鄰近學區安興國小、六家國中，以便家長方便接送孩子上下學。
