米築

    第一次買房子難免會害怕，在沒有經驗的狀態下，都會產生許多不安的想法，畢竟購屋是一筆龐大的開銷，沒有富爸爸撐腰，很多人得靠著一生存來的積蓄買房。以房市發展過往的經驗來看，許多人一輩子只會買那麼一次房，因此更擔心成為買貴、受騙的受害者。

本篇文章是要告訴大家，應該用什麼正確的態度與觀念來面對「第一次購屋」這件事。
    我們的人生中都有許多的第一次，只要是跟這三個字扯上邊都會讓人有些害怕，第一次上學、第一次出社會、第一次當兵、第一次買車、第一次生子，人生有太多數不盡的第一次，對多數的首購族而言，第一次購屋最難跨越的就是那個0到1的勇氣。

在台灣不動產發展過程中，誰是贏家？
    「把房產留到最後的人，就是贏家。」你不買房，把錢存銀行。銀行把你的錢拿去借給別人買房。然後你付給房東的租金再幫別人付房貸。

其實，購屋是強迫儲蓄的方式：
    如果每月靠著薪水辛苦存來的錢，能保證可以堅持多久？外面世界誘惑大，往往會有消費衝動，因為錢花掉就沒了，那麼這些歷經多時的辛勞與血汗，也就這麼浪費掉，真的值得嗎？

    購屋後因為每個月必須繳交貸款，但其實都是存在個人房產價值內，待未來某天把房子出售，你所存的錢也就一次性的回到你手上，這不就是強迫儲蓄？每一個人都會希望擁有一間理想的房子，可又有多少人能一次就到位？建議買房先求有再求好，先買一戶小的，十年後在換個中的，二十年後再換個大的，別一次就想登天，這樣永遠買不到房子。

請記得：
十年前，你傻傻的買、買錯也好，只要有買，十年後你都是贏家。
十年前，你嫌東嫌西、左酸右酸、啥都沒買，十年後你都是輸家。

    若你有穩定的收入，別在租房子、繳房租看著「首購型」產品然後嫌貴。衝動是購屋最好的幫手，也是對自己未來的必需品，因為衝動可以讓你不顧一切的去購屋，在第一次是極其需要的，因為衝動，會用盡自己的潛能，去拚了命努力賺錢錢，相信筆者，小確幸的人雖然生活輕鬆，可十年後口袋卻沒了資產，而先苦後甘的人，卻在十年後擁有自己的房子，要過哪種人生，在首次購屋後，就可以決定往後的人生資產。(房市評論員)