米築

    房地產歷經近3年的苦撐，專家預估，2017年房價可望觸底，供需呈現持平狀態，期待Q2之後能見轉機。

    對建商來說，市場熱度跟產品定位有關，如果產品維持在市場可接受的坪數範圍，仍對2017房市充滿信心。以台北、新竹而言，百坪以上豪宅建案，因涉及稅負成本，逐漸成為票房毒藥，相較60坪左右的中坪數產品，吸引換屋族目光，買氣順銷。 
 
    新竹具地利優勢，搭乘高鐵北上、南下都十分方便，專家預言，在交通路網發達的時代，未來十年內，台北、桃園、新竹將成為一個大生活圈，發展值得期待。 

    儘管市場低迷，日益稀少的新竹建地，不但沒有降價，還在微幅成長。在供需失調的現況下，預估2017年大新竹地區的房地產供、需都會減少，可望維持均衡的狀態。

    現階段房地產以自住客占大宗，因此建商品牌更成為買方購屋的一大條件，2017年注重售後品質的大型建商將持續成為關注焦點；產品方面，則以3房物件最為熱門，只要地段條件佳、產品規劃用心，加上總價符合市場期待，仍可預期有不錯的成交表現，後市備受看好。