2016-07-12

新竹買氣亮眼 6月交易量增15.4% 用LINE傳送

    央行日前四度降息,提振房市信心,在近期各銀行首購利率低至1.75%,青年安心購屋貸款更低至1.51%(台銀前二年固定利率)下,各房仲業也發布6月房市交易現況,北台灣成交一掃景氣陰霾,交易量均由黑翻紅。根據台灣房屋6月發布的內部交易量數字顯示,全台交易量除了台中市量縮1.3%,其他區域皆有明顯回溫,各都會量增區域包括台北市5.1%、新北市2.6%、桃園市4.1%、台南市4.3%、高雄市3.1%,其中新竹地區量增躍居全台之冠,達15.4%,交易表現異軍突起。

    深耕新竹不動產多年的知名代銷一研九鼎總經理王志遠表示,新竹長期處於穩健型市場,人口結構偏年輕化,大多從事於高科技產業,仍以自住買盤占大宗,即便受到政府打房衝擊,影響幅度相較其他區域小,只要產品及價格符合買方期待,仍有不錯的交易表現;就房價方面,現階段新竹整體行情仍比其他主要都會區親民許多,在景氣大好時,也並未出現大幅波動,因此當碰上景氣反轉時,房價下跌的機會較小,影響相對有限。

全台主要都會區交易表現(資料來源:台灣房屋智庫)