2021-02-14

防疫+重新整治 青草湖特區重回房市焦點 用LINE傳送

青草湖特區以青草湖風景為名,集水景、綠景、學區、交通於一身,區內有八景之一的青草湖、佔地1.2公頃的明湖公園、新竹美國學校與康橋國際學校,交通便捷擁中山高、北二高雙國道交通扼要,又近新竹科學工業園區。早期本區規劃大建坪、大地坪的透天別墅為主,是新竹最早成名的富人透天與別墅聚落。

近幾年竹科人則瞄準更近竹科的關埔重劃區、介壽重劃區,不但有重劃區的優勢:街廓整齊、綠覆率高、生活機能充足,又多是大樓規劃,有管理員幫忙收包裹信件、垃圾處理室與豐富公設,擄獲不少年輕竹科人的心,不過近期防疫風吹起,具有低建蔽率、低容積率、少與他人有接觸機會的透天別墅又再次受到市場矚目。

新竹市政府近年積極改造青草湖特區,2019年投入2600萬改造區內的明湖公園,增加共融式遊具、大型磨石子沙坑溜滑梯與無障礙高架步道,廣達1.2公頃的公園綠地改造後,無障礙的設計讓娃娃車、輪椅也能輕鬆通行;在此區的透天別墅打著高綠覆率、低建蔽率的防式招牌,吸引竹科高層、退休族群前來購屋置產。(圖片來源:新竹市政府)

從青草湖步行僅600公尺就可抵達的「明湖清境」透天案全新落成,比起居住在大樓海裡,「明湖清境」認為自然人文的居住環境更為重要,遠離城市的塵囂,遊湖散步、登山健行,天天綠野芬多精。

「明湖清境」為規劃獨棟、雙併的電梯透天建築產品,單戶地坪77~114坪,9~12米氣派面寬,5大全套房設計,2車位。封閉式社區設有24小時警衛管理、也裝設多隻監視器,保障居民的安全;人車分道管理、每戶門前設有花圃,讓中庭花園單純寧靜,不用擔心突如其來的車輛、長輩孩子都能安心的在這走逛,光是中庭就深114米,且中庭花園交由管委會管理,定期請專人修剪樹木、維護共同環境。

「明湖清境」戶戶院落保留前庭、後院大片日式清雅綠地,友善的環境,為建築與人留下自然互動空間與元素,更增進家人間的親情互動,如此大方的前、側、後之一屋三院設計,是市面上相當稀有的建築產品設計。