米築

   根據聯徵中心最新統計資料顯示，2019年第四季房貸族增加最多以桃園區購屋最熱，其次為中壢區，前10強就有8個位於北台灣，以竹北市購屋面積最大，平均面積達57坪。從統計資料來看，2019年第四季的新增樣本數4.39萬件，創下近5年新高，相較2015~2018期間平均的3.6萬件，至少多了一成以上，顯示在今年第一季疫情擴散以前，整體房市邁向復甦之路。

   從前10名熱門購屋區域來看，不少都是機能成熟或是房價相對平價的區域，以前兩名桃園區、中壢區來看，應歸因於該區產業聚落豐富完整，且具備相當多建設話題，比如航空城、亞洲矽谷、桃園機場捷運等，高發展性與豐沛的就業機會加持下，吸引不少年輕的人口接連進駐，同時帶動購屋剛性需求，專家表示在疫情蔓延的2020年有不少台商回流台灣，桃園擁企業總部、近國際機場等優勢，可觀察房市後續發展。

   平均收入最高的新竹市與竹北市，受惠新竹科學園區蓬勃發展，在科技新貴買盤支撐下房市氛圍連年看好，且因為收入高、房價所得比相對低，加上房價與雙北間仍保有一定差距，相較雙北建商規劃建築產品，新竹竹北建築產品的產品尺度相對大。

   從剛性需求來看，內政部戶政司研究調查台灣將在2050年跌破2000萬人口數，但這波少子化浪潮卻打不到新竹市。全台最年輕都市在新竹市，第二年輕都市則為竹北市，加上前述的「房價所得比相對低」，人口多加上剛性需求，所需的居住坪數仍有一定要求，也有些購屋者認為與其換屋不如一次到位，因此新竹縣市3、4房，甚至於透天別墅購屋熱度都始終不墜。

   合康建設「合康學院」基地座落隘口三街、高鐵五路口，選在新竹豪宅一級戰區推新建案，一公開就引起搶購熱潮。「合康學院」基地正對美國學校第一排，步行約6分鐘可抵達高鐵新竹站，鄰近康乃薾中小學、全長2公里的水圳綠帶以及兒八公園、公三公園，光兩大公園面積就廣達5000坪，堪稱隱身綠意與繁華間的住宅。「合康學院」規劃26.7~39.95坪2~3房產品，吸引竹科新貴、生醫園區高階研發人員、護理人員前來買房，其中有不少客戶看中鄰近學區便利性，作為自住與置產使用。

   上市公司皇普建設(股票代號：2528) 新竹首發代表作「皇普雲鼎」，基地座落主幹道光明六路上、緊鄰2700坪新崙公園、豆子埔溪第一排視野，訴求品牌、地段、結構、建材等優勢，引進戴雲發Alfa Safe專利耐震系統，以柱中柱、系統牆層層防護，垂直水平層層牢固，強化建築物的穩固性與耐震性，保障居家安全，「皇普雲鼎」更是新竹第一家採用VAF專利正負壓淨流系統，利用紫外線光吸入空氣後殺菌同時過濾PM2.5懸浮微粒，達到有效的室內換氣！「皇普雲鼎」目前3房售罄，景觀2房倒數銷售中。