米築

【經濟日報】329檔 可望熱起來

房產專家表示，228連假雖有四天假期，不過因今年以來建照遞延核發之下，連假並無新案釋出，認為3、4月在新案建照到手之下，包括推案、銷售才會明顯轉趨熱絡；代銷業者則認為，從228四天連假觀察，誠意看屋客願意回籠、甚至出手，對於329檔期行情頗有期待。

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【中國時報】湖口服務區北上便道擬開放

為了改善湖口交流道與新竹工業區上、下班時間的交通壅塞狀況，新竹縣政府向高速公路局提報湖口北上服務區開放聯外便道紓解案，在歷經2年多努力，日前由交通旅遊處前往高公局進行可行性評估方案審查，獲高公局原則同意開放，後續雙方將盡快協調工程規畫與施工，估計可紓緩車潮。

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【工商時報】都市型工業區更新立體化 新北最積極

台商尚未大量返鄉投資，但全省各地工業區價格炒翻天，經濟部工業局表示，政府將加強監控，若取得土地3年未完成使用就會依法被拍賣。與此同時，經濟部也研擬「都市型工業區更新立體化發展方案」擴大適用至非編定開發都市計畫工業區，以增加供給。其中，最積極爭取就是新北市，近期將報行政院核定，10月有機會上路。

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【工商時報】高雄地上權招商 再釋地7.54公頃

在高雄市長韓國瑜活化資產開創財源的政策下，除了「台電特貿三」，高雄都發局將釋出亞灣區內另二筆土地，合計7.54公頃，進行招商；其中，「台銀商四」用地可望先行，並比照「台電特貿三」都更模式，可進行權利抵換，將部份地上權住宅變更為所有權住宅，藉此吸引潛在開發商進場。

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【工商時報】地上權賣點 每坪18～24萬 入住亞灣核心區

鴻海集團當初投資高軟園區時，董事長郭台銘曾看上「集盒住四」這塊土地，想要興建工程房，作為工程師住宅，不過，因需要公開招標程序而作罷，由於該區目前新屋房價每坪都在36到40萬元以上，如以中鋼「欣灣時代」成交價七折估算，高雄都發局推出地上權住宅招商之後，可望每坪18萬元到24萬元，即可入住亞灣核心區。

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【蘋果日報】低價凶宅 零貸款也搶手 唯「紅衣女孩宅」脫手難度高 無人敢碰

高房價時代讓低價凶宅變得搶手，如去年新北市新莊區水泥封屍案，屋主上網求售，投資客毫不忌諱、詢價熱烈。儘管不少買方「怕窮不怕鬼」，但據房仲透露，投資客間流傳唯獨「紅衣女孩宅」無人敢碰，即女性穿紅衣上吊自殺的住宅，被認為因怨氣很重，最難脫手。

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【蘋果日報】低價買凶宅 投資客比房仲大膽

近年凶宅交易熱絡，由於購入凶宅的買方多為投資客，看準的都是購買超低價住宅的未來獲利，包含以市價出租，或買低賣高轉手賺價差，兩者獲利皆有一定報酬率，可謂富貴險中求。

以指標的台北第一凶宅「錦新大樓」為例，實價登錄網站的出租資訊，租金單價皆1000元左右，較周圍同類型產品行情1500元低3成，以交易價格換算租金報酬率約4%。

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【自由時報】竹北新案噴發 競推早鳥優惠價搶客

今年新竹竹北房市於開春後許多建案進場，根據住展企研室統計，幾乎每個推案熱區都有新建案推出，並紛紛推出早鳥優惠、廣告戶價格等，如總價588萬元起、限量30戶早鳥價、以及含裝潢優惠等，市場非常熱絡，不過，專家表示，因供給量大增，購屋客選擇多，考慮期也會拉長，讓整體銷況與去化速度相對緩慢。

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【自由時報】雙北2月買賣移轉量揭曉 新北年增16.1%

雙北市地政局4日公布2月建物買賣移轉量，雙北市移轉量都較去年同期增加，幅度達5.9%~16.1.%，業者指出，雙北市因近3年房價修正，自住客、高資產族群回籠一般住宅與豪宅市場，推升交易呈現正成長。

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【蘋果日報】車位有三種　要賣要租得先看產權

買房除了建立一個溫暖的家外，男人的小老婆也要停好停滿，最近熱議的信義區豪宅連車位也鑲金，光是一個車位就傳出車位開價千萬元，但買了車位如果沒使用到，想要轉手、轉租，可要依照不同類型的車位產權來定奪，可不是車主說的算數。

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【蘋果日報】高雄千萬透天超難找　專家：買到賺到

近年來土地價格持續攀升，透天產品在高雄愈來愈稀少，市區透天別墅新建案開價動輒3000萬元起跳，就連市郊的透天別墅價格也直直漲，若要以總價1500萬元以內的價格在高雄買到透天別墅，難度愈來愈高。

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