米築

    千呼萬喚始出來，大新竹區最熱門的兩個區段：竹科門戶前，好市多商圈為首的關埔重劃區以及竹北自強南路、喜來登商圈的高鐵重劃區。

第一個明星大案：在關埔！

    關埔重劃自COSTCO開幕以來，尤以「慈雲路」是進入竹科流量最大主幹道之一，在此區的建案近10年來深受竹科客群的喜愛，歷經數年的開發與擴展，能推案建設的土地也幾乎到尾聲，此時大家都在期待商業區最後一塊寶地，目前確定由興富發取得開發權，而這個超級大案於3/1上午10:00開始預約，讓購屋客相當期待！這塊土地最早由總太建設規劃，甚至大打所謂「潮區計畫」的大型開發規劃，後轉手至親家建設，在轉至現今的興富發集團來操刀。

    由於「竹科悦揚」超越全區市場的好成績，創造自103年來大新竹最誇張的佳績，無論是新竹推案歷史中最高的來客看屋量，或是實際銷售業績或成交率，都難以想像新竹有所謂的不景氣。目前也因本案已近尾聲。而在營建股的當紅炸子雞興富發集團的專業評估下，相信新竹的外來人口及就業市場以及房屋需求量，後市應該還會有更高峰的榮景。

    選擇在整體景氣已回穩落底的時機點中，推出這樣的建案想必還能再次創造奇蹟。而在先前竹北所推出的「公園1號」、「水公園」，也都超出建商所預期的銷售業績，而本案也由其團隊持續操刀，為329檔期打響房市衝刺的第一聲戰鼓。

    關埔整體的發展趨勢是相當有潛力，商圈進駐與集市狀況逐年熱絡明朗，現又有迪卡儂加持，加上建案持續完工後所提供的商城或店家，以及後續可能會有影城投資進場的計畫，十年內整個關埔有望可以成為新竹市的「第二個巨城」，所有的生活娛樂食衣住行全在這方圓500公尺內可解決，形成一個自給自足微型城市。

另一個明星大案：在竹北！

    自竹北交流道通車，自強南路經國橋開路，高鐵營運後經過了十數年，不僅是大新竹房市爆發的起源之外，也因為新興重劃開闢有條理的大路與生活環境、
綠帶林立，兼具公園休閒及運動。至今也獨立發展成相當成熟的住家環境，加上由「豐邑建設」所投資興建經營的新竹首座五星國際級飯店，以及正在動工的大遠百，成為竹科人買房心目中首選地段之一。
 

    近期最令人期待的就是喜來登旁大型四面臨路的建築基地，這塊醞釀已久的土地，正是由豐邑建設所主導開發的建設案，歷經多年的辛苦開發，也終將在於今年準備推案。

    該案最大特色除了緊鄰「喜來登飯店」，也是正「大遠百商圈」的最後一塊核心地段，堪稱地王中的地王。相信這消息公開之後將會影響許多想買竹北的消費者們等待與期待。因為這不只是自住客最夢幻的機能聖地，更是投資客有利可圖的黃金標的。豐邑機構除了有營造飯店的實力之外，在建築外觀上也引領古典風格的潮流，從早期琉璃系列的作品外，在台中也有許多豪宅規格的建案。不僅願意花大錢聘請建築大師與空間設計大師之外，對於鋪設材質的大器堅持也不遺餘力，這次的代表作，實在令市場可期，相信豐邑肯定會再創下另外不同顛峰的建築天際線。