米築

今日讀報!11/17房市重點新聞彙整

【蘋果日報】有錢買屋沒錢裝潢 原來還有這招!

存錢買房、歡喜入住,但錢都花在自備款,沒有多餘裝潢費真是傷透腦筋,專家指出,其實許多人都不知道,不少銀行其實都有「裝潢修繕貸款」,再緊急一點,也可用「信貸」應急,都可讓裝潢入厝沒煩惱。

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【蘋果日報】裝潢新屋半年變化糞池 屋主:回家還要穿雨鞋

裝潢糾紛百百種,常見的就是大多是施工品質不良;但大陸江西出現一件令人無言以對的案例;一名劉姓女屋主,今年2月份請裝修公司來裝潢新家,由於對裝修工程相當放心,所以裝潢完後也未仔細檢查,豈料半年後她再回去看時,新家竟然變成「化糞池」,屋主受不了崩潰直呼「我回家還得穿雨鞋啊!」

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【蘋果日報】土地漲翻天 高雄這裡1坪地可換1間房

近年來高雄房價跌但地價卻絲毫沒有下滑跡象,近期也有位於農16特區凹子底森林公園首排土地釋出,土地867.9坪開價28億6400萬元,換算每坪高達329.9萬元,是目前所有建地最高紀錄。然而翻開高雄超級精華區土地交易,包括農16、美術館、中央公園與博愛、中山路沿線,過去都有土地成交單坪200萬元紀錄,1坪土地等於1間老舊公寓或市區精華套房。

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【蘋果日報】房價堪比豪宅區 工業城透天厝漲6成

一想到高雄仁武區多數人會覺得是工業城,但你知道嗎這裡透天厝漲價漲翻天嗎?統計高雄市3大透天厝熱銷區發現,縣市合併後包括仁武、鳳山與小港購屋總價均呈現大幅上揚,當中仁武區從2011年購屋總價均價只有889萬元至今年已來到1429萬元,漲幅超過6成。

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【蘋果日報】靠3張椅2年內回本 選店心法大公開

喜歡美國文化騎著重機,開設男士專門理髮店之前還是個補習班老闆的李俊生,大家都叫他路易斯,穿著吊帶褲留著一把大鬍子,十足美國大飆客畫風,不說話有點難親近眼神銳利,可是說起話來卻是個風趣、幽默的大哥款,他不怕別人笑話,四年內陸續投下千萬,在台中開設四間連鎖男士理髮店「slick barbershop俐落理髮」,看準男士商機,第一間店設於逢甲,只有三張理髮椅,卻打破美髮業回本期慣例,創造獲利後再拿去投資。

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【蘋果日報】台中台鐵高架化 潭子獨拿9新案

整條21.7公里高架鐵路的各站點,步行10分鐘距離內的地方,幾乎沒有什麼可蓋房的空地,因此幾乎由潭子、北屯2區獨拿全部新案,尤其潭子區的站點,包括栗林、潭子、頭家厝3站周邊,目前就有9個案子,舊市區、新重劃區建案各佔一半,相對平實的房價吸引不少首購族關注。

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【中國時報】單身買房風南襲

現代人不婚不生比重續增,造就不少單身貴族或頂客族,趨勢也反映在房地產市場,除了北部,台南與高雄也如出一轍。據內政部不動產資訊平台統計,107第2季台南與高雄一人一宅與兩人一宅的占比分為40.42%、45.16%,都比5年前成長,顯示每戶人口2人以下比例逾4成。

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【中國時報】解決雙老危機 都更勢在必行

台灣目前正面臨「雙老」危機,不僅人口光速老化,只花了24年、全球最快速度,老年人口占比便已突破14%,進入「高齡社會」,且建築物高齡化的現象也堪憂,據內政部不動產資訊平台統計,全台住宅屋齡在30年以上的戶數高達410.4萬戶,其中新北、台北囊括前二名,新北老舊住宅70.1萬戶,台北也有61.1萬戶,大台北地區合計高達131.2萬戶,其中台北市老屋占全台北市住宅比甚至高達68%。

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【經濟日報】名人找個家/陳怡君 格局擺第一

愛爾達執行長陳怡君是一個時尚新女性,對於家的選擇,陳怡君認為格局是一個先決條件,確認格局之後,首重氣場跟直覺,感覺舒服最重要。

愛爾達是一個新媒體影音整合匯流業者,近年轉播奧運、亞運及世足賽等關鍵賽事,今年更是直接開放世足賽免費SD觀看,讓愛爾達一炮而紅,愛爾達更持續投資內容,自詡要成為新媒體領導者。

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【自由時報】自住客當道 買房看重建材工法

進入年底傳統購屋旺季,觀察下半年房市,以首購、換屋需求為導向的自住買盤確立,與投資需求不同,買方相對注重建築工法與建材配備,加上最近日本銷台的制震器數據接連造假,事件引發軒然大波,都讓居住安全變成自住客挑選建案的重要考量。

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【自由時報】建案取名學問大 諧音好記助銷售

民眾認識一個新建案,最先看到的就是案名,名稱除了代表建案特色外,也是增加印象的重要助手,最常見的就是以區域為首,或是直接冠上建商名稱,再來就是取諧音增加趣味性,近期更有許多疊字案名出現,琅琅上口也讓人過目難忘。

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【自由時報】北高雄商圈金三角成形 進逼地王寶座

北高雄百貨商圈的發展,結合捷運紅線與規劃興建中的輕軌捷運,將形成便利交通路網,且擁有大片綠地,包括漢神巨蛋百貨、富邦人壽綜合百貨商業大樓與義享天地等黃金三角商圈成型,更提昇區域休閒與消費機能,並與農十六特區、裕誠商圈、明誠商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力區。

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