米築

今日讀報!10/24房市重點新聞彙整

【蘋果日報】高雄又老又窮 房價門檻低勝天龍國

大選將至高雄青年北漂議題與城市發展又再次引起許多話題,高雄是否是座又老又窮的都市或許有待商榷,但房價便宜,青年購屋遠比北市容易是不爭的事實。市區1字頭中古屋房價,市郊總價300萬元即可買2房晉升成為有殼族,住在高雄較幸福的事情,房價相對便宜將是一大誘因。

想看更多:https://goo.gl/pYJ3Mu

 

【蘋果日報】高雄台鐵地下化 後驛商圈將推650戶造鎮

高雄台鐵地下化完成,荷蘭建築團隊「Mecanoo」正打造總開發經費200億元高雄新車站,最快2023年就會完工。重大建設拉抬也讓區段房市增溫,今日郡都建設與高雄銀行、台灣中小企業銀行、華南銀行、台中商業銀行等舉行24.23億元聯貸案簽約,未來將在同盟一路興建戶數達650戶,總銷70億元造鎮案。

想看更多:https://goo.gl/49jsNU

 

【蘋果日報】太陽光電產值高 高市要引進更多綠能業者

高雄市在2012年首創全國推出地方版的太陽光電標章,今年度獎項出爐,包過公、私部門共有25個案子得獎,包括6個新建案,代理市長許立明更指出,太陽光電產業在高雄的產值高,希望能引進更多綠能業者進駐高雄。

想看更多:https://goo.gl/3Gdy5k

 

【蘋果日報】買制震宅可保值 專家真心話:未必

日本廠商制震器接連爆出數據造假,台灣豪宅建商首當其衝,但是回歸到現實房價面,當初高標準配備制震的豪宅,真能對房價兼具保值效果?專家認為,制震宅廣告噱頭大於實際,只是當市場「人家有、我也要有的心態」,於是一窩蜂成為高總價豪宅標準配備。

想看更多:https://goo.gl/ekxpKc

 

【蘋果日報】專家警告:建商私裝制震器 反變危樓

不到一周,日本大廠KYB與川金公司生產的制震器接連出包,民眾除了對日本品質感到失望外,對於居住安全也產生不少疑慮。「制震宅」自921大地震後如雨後春筍般冒出,即便政府修訂建築法規,已提高各區建物抗震係數,仍然不少民眾願意多花10~15%的金額,尤其是以客為尊的豪宅頂端客,掏錢購買所謂「制震宅」。專家則警告,建商若為了銷售私裝制震器,反而變危樓。

想看更多:https://goo.gl/Mt216J

 

【蘋果日報】裝潢須留意 燈具灑水頭距離30公分

針對消防灑水頭自爆案例,消防員表示,若灑水頭周邊燈具過熱,確實有可能導致灑水頭受熱而噴灑。但是設計師則認為,居家燈具的溫度很難超過50度,不太可能達到一般消防灑水頭的極限溫度68度。

想看更多:https://goo.gl/KHyjjY

 

【中國時報】基金公路塞爆 擬實施調撥車道

基隆市安樂區基金一二三路長期以來為塞車所苦,安樂區市議員候選人李玉蘭向立委蔡適應爭取實施調撥車道,未來基金二路靠近台62線路口,將拆掉中央分隔島並實施調撥車道,由單一車道直上台62線,基隆市四分局再派員加強疏導,實施手動式聯鎖號誌,將車輛分流引導至湖海路,將能有效紓緩基金公路假日車潮。

想看更多:https://goo.gl/Qq5vmH

 

【中國時報】地價稅暴漲 地主嗆縣長踹共

新竹縣政府近年調漲公告地價,有民眾近日收到11月即將開徵的地價稅單,發現相較去年漲了3倍以上,23日下午50、60名地主在前縣長范振宗、議員鄭美琴及楊敬賜等人陪同下,前往新竹縣政府抗議,反對調漲地價稅,大喊「縣長出來面對」,國民黨新竹縣長候選人楊文科也陪同民眾前往。

想看更多:https://goo.gl/QMUZbQ

 

【經濟日報】五行庫房貸利率 降至1.62%

銀行房貸市場競爭激烈,使房貸利率谷底盤旋。中央銀行昨(23)日公布,五大銀行9月新增購屋貸款利率降為1.62%,較8月下跌0.6個基本點(1個基本點等於0.01個百分點),維持歷史次低紀錄。

想看更多:https://goo.gl/c3nmpr

 

【經濟日報】房貸市占率 明年排名可能洗牌

根據金管會資料,8月房貸市占率前五大銀行,依序為土地銀行、中國信託、台灣銀行、合庫銀行與台北富邦銀行,合計房貸市占率為41%。

對於房貸市占前五大裡,只有三家為公股銀行,中央銀行官員分析,明年起公教人員房貸專案「築巢優利貸」改由台銀承辦,很可能讓房貸市占排名重新洗牌。

想看更多:https://goo.gl/hE3rwS

 

【經濟日報】選前利多 宜蘭公告地價降42%

下月繳交地價稅,宜蘭公布調降公告地價幅度高達42.41%,最為驚人,已經公布的縣市如台北市、新北市、台中市,也全都調降。

想看更多:https://goo.gl/RsfELV

 

【經濟日報】郡都建設、象田建設24.23億元聯貸簽約 高雄銀行主辦

郡都建設、象田建設高雄同盟路建案聯貸案總金額24.23億元,主辦銀行高雄銀行董事長張雲鵬與郡都集團董事長唐榮華、總經理唐承、象田建設董事長詹善因等共同簽署聯貸合約,聯貸案資金用途為開發地上15層、地下3層共4棟住家大樓,地點緊鄰高雄醫學大學旁,高雄房市再添生力軍。

想看更多:https://goo.gl/by1oNv

 

【自由時報】客廳地板該選木質還是磁磚? 9款案例給你靈感

地板材質是居家設計中重要的一環,而客廳地板面積通常在室內空間中佔了很大的比重,因此材質、色彩及鋪排方式得更謹慎,不但會影響整體視覺,也可能改變氛圍,甚至引導動線。大多數人會選用的木質及瓷磚有哪些優、缺點?而兩種材質又分別帶來什麼樣的風格呢?以下選出 10 款不同風格地板設計,幫你找靈感!

想看更多:https://goo.gl/1QaEVJ

 

【自由時報】住戶等了13年 板橋北門街公辦都更完工入厝

等了13年,2006年就送件的新北市板橋區北門街公辦都更案22日舉辦落成典禮與歡慶團圓茶會,原住戶即將入厝,完工後的住商大樓1樓為商業單元,2至3樓為板橋派出所,4樓以上為住宅,總計129戶,新北市府可分回4戶住宅與車位,國產署分回6戶住宅。

想看更多:https://goo.gl/UCyT9T

 

【自由時報】五大銀行房貸利率降至1.62% 維持史上次低

根據中央銀行昨日公布,9月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行等五大銀行,新增購屋貸款利率降為1.62%,維持歷史次低紀錄,至於新增房貸則為386.8億元,為2個月高點,並較8月增加18.3億元,9月呈現房貸金額增加、利率下跌,顯見鬼月後交屋潮、銀行競爭激烈,推出低利率優惠專案搶食自住客市場大餅。

想看更多:https://goo.gl/HKJKiF