2018-10-12

今日讀報!10/12房市重點新聞彙整 用LINE傳送

【蘋果日報】下樓就是警局 新豐社宅76戶全搶光

新北市新莊新豐社會宅,位於新莊樹新路,全棟18樓規畫9到14樓共76戶,最大特色就是以小房型為主,包括套房6戶,1房1廳大套房52戶,以及18戶的2房1廳小家庭房,因為鄰近樹林火車站、溪崑國中以及樹林秀泰影城,生活機能便利,而且樓下就是警局,非常安全,一推出就非常搶手,目前76戶都已在10月8至9日完成房客選屋簽約,預計10月16日就可以正式遷入。

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【蘋果日報】高市透天厝65萬成交 致命傷「入住等著被毒死」

透天厝越來越貴,但高市近期卻出現一棟透天厝堪稱「史上最便宜」交易,地坪39.02坪、建坪36.31坪,地上2樓屋齡49年,在今年6月以總價65萬元成交且已被揭露在實價登錄,在交易明細中沒有刊登是親友或特殊買賣,它的位置在小港區鳳林路61~90號,也就是目前正在朝向遷村的大林蒲社區。當地住民表示,「房價不可能那麼低,買這邊住進來就是等著被毒死。」

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【蘋果日報】高租金逼走內衣業者 公館店面創5年新高紀錄

有房租漲店租,嚇跑租客的案例,但也有部分熱門商圈,一店難求,致使租金表現「偶有佳作」。根據最新實價揭露,公館商圈的捷運公館站4號出口旁,有店面在8月租出,每月租金50萬元,依成交面積換算,單坪租金為1.9萬元,創該商圈近5年最高租金紀錄。

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【蘋果日報】台中捷運綠線最熱區 傳建案3小時秒殺

台中市捷運綠線沿線多為已開發住宅區,北屯總站為僅存的重劃開發土地,近期湧現多波推案潮,短短1年多已推出逾10案,買氣仍強強滾,最指標的惠宇建設新案「惠宇敦北」,190戶創下3小時完銷,創下當地最速紀錄,也令網友大為吃驚。

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【蘋果日報】【蚊子館復活】廢棄樓變身博物館 台中舊建築重生

蛻變重生的建築又一座,台中市大里區目前轄區人口約21萬,是台中市人口第三高,僅次於北屯、西屯;人口紅利之下建設也跟進,位在大里市中心,距離台74線不遠的勝利二街,前身為台中兒童藝術館,是成立於2004年,為一棟圓形建築;結果經營不善改為委外廠商經營,但依然無力回天,於2014年退場後封館,自此荒廢。但是近來在建築師的巧思之下,變身為工藝博物館。

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【蘋果日報】「早鳥折扣、隨齡付」方案 建商創新吸客

建案讓利不稀奇,為刺激購屋族出手,近期建商推案,祭出早鳥折扣、隨齡付等創意行銷方案,「變相」給予消費者房價上的優惠,據了解,該類型建案也因此創造不錯銷況。

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【蘋果日報】每百家庭2戶出手買房 桃園、台中最敢買

房市正向發展,家戶購屋意願略提升,根據房仲業者統計,Q3六都家戶購屋比,包括雙北市、台南市,均較去年同期幅成長,六都均站上2%,意味過去每百戶中,不到2戶想買房,至今六都每百戶家庭中,至少有2戶民眾出手購屋,其中又以桃園市、台中市家戶購屋最為踴躍,家戶購屋比約有3%左右水平。

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【蘋果日報】新成屋vs.預售屋 逾7成人「新成屋卡貴」

新建案兩大類型預售屋及新成屋,各有擁護者,時常可以看到關於預售屋及新成屋,誰比較貴的文章,爭論不休。《蘋果》本次委託創市際市場研究顧問調查,發現有超過7成的民眾認為,新成屋比較貴,主要原因是「眼見為憑」為新成屋最大優勢。另外,2成3的民眾則是主張預售屋較貴,因為賣得是未來價格。專家解析,去除願意為新成屋或預售屋花多一點錢,個人主觀因素以外,市場氛圍也是決定何者較貴的關鍵。

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【蘋果日報】想要年前住新房 專家:現在就該買房

距離明年過年還有4個月,不過想在年前入住新房子的民眾要注意了,因為從看屋、簽約、交屋到裝潢完成,可能就要花去不少時間,專家就建議,如果民眾想在明年過年前搬進新家,最好現在就要下定決心出手購屋,以免趕不及年前入住。

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【聯合報】台北房市今年表現強 專家:因為有「五最」

國內房市在2016年創下24.5萬棟歷史新低後,2017年回升約一成,今年交易量雖持續上升,但整體年增率逐月下降,第一季年增幅逾一成,但5月後一路下滑,今年至9月為止,六都合計交易15.6萬棟,僅較去年同期增加約4%。

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【自由時報】大台北高總價住宅交易 買方偏愛這幾區

大台北都會區今年房價呈現盤整,觀察高總價住宅買方偏好區域,永慶房屋彙整近一年雙北市總價2000萬以上住宅發現,最大宗總價帶集中於2000萬至3000萬,占比達55%,3000萬至4000萬也有21%;新北市交易熱區落在板橋、新莊、中和區,台北市落在內湖、北投、中山、大安區。

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【自由時報】安平港開發前景佳 富立將蓋度假飯店

全國最大的水域陸域綜合遊艇港招商案─安平港遊艇碼頭招商投資案,亞果遊艇集團目前已動工興建會所、景觀餐廳與遊艇碼頭泊位,預計明年底可完成遊艇碼頭建置,3年後完成全區開發。受遊艇城開發效應帶動,最近安平港灣景觀新成屋大樓看屋反應增溫,富立建設在該區新推出「遠奏曲」海景豪宅大樓案,又將在四草、台江國家公園旁規劃高檔度假飯店,以優美海景吸引觀光住宿旅遊。

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