合康學院
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高鐵特區綠意宅 正對美國學校首席 用LINE傳送

 

    「沿著高鐵購屋,已成為房市不敗守則。」北台灣交通路網四通八達,造就軌道沿線房價節節攀升,民眾「逐高鐵而居」趨勢愈來愈明顯。根據統計,有高達86%的民眾認為鄰近捷運或高鐵是理想住家的要素,「沿著高鐵買房」往往增值快、易抗跌,無疑是置產的不敗法則,給予周邊區段先天的厚實籌碼。

    新竹高鐵特區挾帶著便利交通路網,搭高鐵距離台北車站車程僅約30多分鐘,整體開發腳步最為迅速,近年吸引各大指標建商積極搶進獵地,周邊政府與民間建設陸續啟動,包括臺大醫院新竹生醫園區分院已於2019年底正式啟用,新成屋案每坪行情坐3望4字頭,引發市場高度關注。

    高鐵特區總面積廣達309公頃,範圍西起自強南北路、南至興隆路、東臨興隆路五段、北邊以光明六路為界,全區採低建蔽、低密度、高綠覆開發,區內規劃24座公園綠地,且每棟建築棟距皆寬敞,預留大面積人行綠意步道,呈現出棋盤式的整齊街廓,居住環境比新竹舊市區更優化,成為園區客的首選居住地,更成為新竹豪宅一級戰區。

    由於高鐵特區開發素地難尋,因此只要有新推案皆成為市場新寵。合康建築近期於隘口三街、高鐵五路口推出預售案「合康學院」,基地正對美國學校第一排,距離高鐵新竹站約600公尺,步行約6分鐘可抵達,鄰近康乃薾中小學、全長2公里的水圳綠帶以及兒八公園、公三公園,光兩大公園面積就廣達5000坪,堪稱隱身綠意與繁華間的住宅。

    合康建築成立18年,深耕北台灣推案,至今興建超過67個建案、累積9000逾戶蓋房經驗,合康建築總經理何炳賢,本身是建築本科系出生,對於建案外觀、結構、平面格局、建材配備皆相當要求,期許在區域打造一棟具有質感、實用與溫度的建築。

    合康建築前進新竹推出首發案「合康學院」,建築外觀跳脫周邊建案設計,四面皆採正面處理,以白、灰、咖啡不同色系,搭配金屬格柵與玻璃等建材,呈現現代極簡風格。

    全案超低建蔽率僅25%,與美國學校大幅退縮近30米,於社區打造一座近400坪私家大花園,營造舒適的居住環境,公設另規劃有迎賓大廳、閱覽室等,以實用性為主。

    「合康學院」基地雙面臨路、南北坐向,基地面積約629坪,獨棟地上15層、地下2層,住家66戶、1戶店面,戶數單純、住戶素質均質統一,單層五戶,推出26.7~39.95坪2~3房產品。

    樣品屋A2戶規劃39.95坪3房,採邊間設計、三面採光、擁前後陽台且衛浴皆開窗,入門處打造玄關空間,可作為鞋櫃收納區,客廳面寬約3米3,廚房採L型檯面,空間寬敞好利用,三間臥房皆可放下標準雙人床、衣櫃、梳妝台,其中主臥房規劃落地開窗,採光通風極佳,主臥浴室亦配有浴缸,在家享受泡澡時光;室內配備包括,60X60公分拋光石英磚、三星牌電子密碼鎖、錦鋐氣密窗搭配5+5mm膠合玻璃、大雅廚具、林內雙口爐、抽油煙機、落地型烘碗機、TOTO衛浴、國際牌四合一暖風機等。

    負責銷售的海悅團隊霞飛廣告專案經理葉宛宜表示,新竹高鐵特區公園綠地多、學校遍佈,加上商圈發展成熟,包括各家銀行、超市以及特色店舖、咖啡館林立,營造舒適質感的居住環境,房價相對比其他重劃區更保值,「合康學院」位居新竹高鐵特區核心,吸引竹科新貴、生醫園區高階研發人員、護理人員前來買房,其中有不少客戶看中鄰近學區便利性,作為自住與置產使用。

本案資訊

  • 建設:合康建築
  • 基地面積:629坪
  • 樓層:地上15樓、地下2樓
  • 戶數:住家66戶、店面1戶
  • 坪數:26.7~39.95坪
  • 格局:2~3房
  • 公設比:32.82%
  • 基地位置:竹北市隘口三街、高鐵五路口
  • 接待中心:竹北市文興路一段26號
  • 洽詢電話: 03-550-6288

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