經國錄
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新竹蛋黃區熱銷案 精品豪宅738萬起 用LINE傳送


    新竹市中心預售新案「經國錄」,開案10天狂銷3成,買氣超夯成為近期新竹房市討論度最熱建案,究竟有哪些熱銷關鍵?從地段分析,金連城歷經數年的整合與規劃,該案基地位在新竹市主要幹道經國路與東大路口,坐擁黃金角地優勢, 近文化局演藝廳,兼具學區、商圈機能與交通「三宅一生」優勢條件,區內可開發土地稀有,新建案釋出少,自住剛性需求高,成為新竹市民眾爭相進住的區段。
 

    面對現今少子化趨勢,家長們為了下一代的教育,買房以鄰近學校為優先考量,在學區方面,「經國錄」滿足各年齡層孩童的就學需求,鄰近托嬰中心、幼兒園,以及雙明星學校北門國小、光華國中,孩子就學上課免煩惱。
 

    在交通方面,「經國錄」鄰近未來前瞻計劃的大新竹輕軌計畫站點預定地約150公尺,在前瞻基礎建設中,大新竹輕軌路網採用環狀線模式,將新竹科學園區、新竹市、竹北生活圈、竹北高鐵特區四大人口高密集區域相互串連,形成大新竹便利生活圈。
 

    「經國錄」由金連城建設投資興建,一向務實且低調的金連城建設,在新竹在地深耕數十年,以穩健地做好建築為初衷,不僅購地不貸款,更是單純經營的建商,旗下擁有甲級營造廠,近十年交屋總戶數達7、8百戶,幾乎沒有負面糾紛評價外,也努力想往更精進的服務提升建築品質。
 

    以往市中心精華地區,建商為了獲取較高利潤,多規劃大坪數高總價宅,此次金連城建設鎖定想住市區的首購族,不只價錢具高度市場競爭力,也創下市區稀有難尋的小豪宅,就是要讓消費者用輕總價即可入主新竹蛋黃區。
 

    「經國錄」基地面積約350坪,獨棟地上14層、地下5層,總戶數72戶,推出2~4房產品,主打市中心稀有絕版價738萬起即可輕鬆入主。
 

    該案採單層6戶,其中E、F兩房,打破市面上兩房採光不足、動線規劃不良問題,不僅戶戶邊間、擁雙面採光外,室內格局方正,大面開窗採光佳,且規劃獨立玄關、衛浴皆開窗,兩間臥房皆可放下標準雙人床、梳妝台等,動線規劃流暢,空間使用坪效大。
 

    在施工營造與建材配備方面,該案採百坪豪宅規格打造,用上4000~5000磅的水泥,採用混凝隔膜牆(連續壁)作為基礎結構,連續壁深入地底18米,其中光鋼筋用量是一般建案的一倍,營建成本造價比它案高上許多,據統計,「經國錄」為目前新竹市使用連續壁的第三個建案,前兩件為地上27層、地下5層「北大愛樂」及「興傳」,確保住宅穩固及安全性。
 

    為提升住家整體舒適性,各戶樓地板提升至18公分,室內牆壁採紅磚隔間牆,另外「經國錄」採用歐洲原裝進口設備與建材,包括WAFERLOCK三合一電子鎖、德國bauformat廚具,本身櫃身未含甲醛、E1級等級無毒標準,搭配天然石英石檯面,具備高抗污性、易清潔、耐高溫、抗菌無輻射等特性,另搭配ARISTON烤箱、義大利FABER抽油煙機、blum五金等。
 

    在衛浴方面,採用瑞士LAUFEN面盆、全自動馬桶馬桶,該品牌為皇室御用衛浴品牌,除符合多項國際標準外,優雅的外型設計與生產技術,呈現出頂尖的陶瓷工藝,有世界頂級衛浴設備之美譽;另搭配德國HANSA五金、水龍頭與定溫龍頭,建材強調出口國製造與生產運輸,除了耐用、頂級與奢華之外,更是一種居家藝術與內涵。
 

    建築外觀由建築師陳泰安操刀設計,大樓外觀採深窗設計,除可抑制雨水直潑,陽光也不會直射室內,降低陽光直射所產生的熱氣;全棟公設、廊道石材與建築外觀基座皆採石材打造,一樓挑高5米5迎賓大廳,搭配安格拉珍珠大理石,透過曲線切割美學設計,搭配流動造型燈飾,營造高質感精品豪宅;頂樓另規劃兒童遊戲室、迷你國嶺、觀景台等,吸引重視生活品味與居住品質的客層前來買房。
 


 

本案資訊

  • 建設:金連城建設
  • 基地面積:約350坪
  • 樓層:地上14層、地下5層
  • 戶數:72戶
  • 坪數:24~32坪
  • 格局:2~4房
  • 公設比:30%
  • 總價:738萬~958萬起
  • 基地位置:新竹市經國路X東大路口
  • 接待中心:新竹市北大路50號
  • 洽詢電話: 03-533-9222

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